市國(guó)土局表示，為了防止開發(fā)商恐慌性拿地而導(dǎo)致“地王”頻現(xiàn)，下半年將加大土地供應(yīng)。

　　市國(guó)土局介紹，近期北京出現(xiàn)的幾塊“地王”有其特殊性，由于這些地塊區(qū)位具備一定的稀缺性，且目前一些企業(yè)資金充足，這些地塊供應(yīng)相對(duì)集中，形成了一段時(shí)期的土地?zé)�，并不具有普遍性�?/p>

　　京城是寸土寸金的地方，連通州的九棵樹地塊都拍出了17.4億元，所以“地塊區(qū)位具備一定的稀缺性”或許就是一種“普遍性”。

　　“地王”頻現(xiàn)，一方面和土地供應(yīng)有關(guān)，另一方面當(dāng)然也和“企業(yè)資金充足”有關(guān)。可是我們不要忘記，在金融危機(jī)的陰影下，前一陣子開發(fā)商還在哭窮，說(shuō)要學(xué)習(xí)“豬堅(jiān)強(qiáng)”，從300斤餓到100斤也要堅(jiān)持。而且去年下半年業(yè)界的報(bào)告還說(shuō)，房地產(chǎn)行業(yè)資金缺口達(dá)7100億元。

　　怎么突然之間，又變成了“企業(yè)資金充足”呢？難怪有媒體評(píng)論道，有種東西讓人感到神奇，可在一夜之間由吃緊、斷裂變?yōu)檫^(guò)剩，這就是開發(fā)商的資金鏈(6月4日《時(shí)代商報(bào)》)。

　　昨天，《中華工商時(shí)報(bào)》的文章稱，現(xiàn)在看來(lái)，全國(guó)各地之所以“地王”頻出，就是因?yàn)殚_發(fā)商有錢了。從拿地的要么是國(guó)有房企、要么是上市房企來(lái)看，國(guó)家振興經(jīng)濟(jì)的4萬(wàn)億元有很多落到了他們的口袋里。

　　在開發(fā)商突然“不差錢”的背后，還有一個(gè)事實(shí)不容忽視：中國(guó)人民銀行最新公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款數(shù)據(jù)合計(jì)約7.37萬(wàn)億元。對(duì)此，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)部副部長(zhǎng)魏加寧曾表示，上半年有20%左右的信貸資金流入房地產(chǎn)行業(yè)和股市。成思危也說(shuō)，信貸快速增長(zhǎng)，其中確有一部分資金流入了股市和樓市。

　　如果真像媒體所說(shuō)，4萬(wàn)億元救市資金落到了開發(fā)商手里，開發(fā)商再?gòu)恼�府手里買地，那么這些錢就像是在玩“左手倒右手”的游戲。唯一不同的是，房?jī)r(jià)會(huì)隨著地價(jià)水漲船高，老百姓想安居必然得付出更高的代價(jià)。

　　如果“豬堅(jiān)強(qiáng)們”是在銀行的幫助下吃了一口就變回胖子，那么目前的情形究竟是在逐步走出金融危機(jī)的陰影，還是在為金融危機(jī)埋下更多的隱患？本報(bào)評(píng)論員王青