日前發(fā)生的上海“蓮花河畔景苑”塌樓事件引發(fā)國(guó)人震驚,在事件內(nèi)幕不斷被爆出之余,買(mǎi)家對(duì)于住房質(zhì)量問(wèn)題的關(guān)注也大為提升。據(jù)某網(wǎng)站調(diào)查顯示,有33%的被訪者表示“暫時(shí)不打算買(mǎi)房了”,更有45%的網(wǎng)友稱(chēng)“對(duì)目前房屋的建筑質(zhì)量產(chǎn)生懷疑”。

　　開(kāi)發(fā)商牟暴利忽視質(zhì)量

　　6月27日早上,在沒(méi)有任何先兆的情況下,位于上海閔行區(qū)蓮花南路、羅陽(yáng)路路口的“蓮花河畔景苑”一棟13層在建住宅樓突然倒塌。據(jù)調(diào)查,該樓盤(pán)樓面地價(jià)成本僅604元/平方米,售價(jià)卻高達(dá)14000元/平方米以上。開(kāi)發(fā)商一方面享受暴利,另一方面卻漠視建筑質(zhì)量。

　　根據(jù)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示,除了有45%的網(wǎng)民表示對(duì)建筑質(zhì)量產(chǎn)生懷疑外,另有24%的網(wǎng)民嚴(yán)重質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商的專(zhuān)業(yè)素質(zhì),有26%的網(wǎng)民認(rèn)為開(kāi)發(fā)商存在為節(jié)省成本偷工減料。有業(yè)內(nèi)人士評(píng)論稱(chēng),開(kāi)發(fā)商在行業(yè)好的時(shí)候只顧賺錢(qián),在行業(yè)不景氣的時(shí)候又想方設(shè)法降低成本,對(duì)建筑質(zhì)量的責(zé)任早已拋到九霄云外。

　　一直以來(lái),房地產(chǎn)業(yè)的質(zhì)量問(wèn)題都是消費(fèi)者投訴的焦點(diǎn)之一。在今年初廣東省質(zhì)監(jiān)局通報(bào)了一批使用不合格建材的樓盤(pán)名單,個(gè)別大開(kāi)發(fā)商的知名樓盤(pán)赫然在列。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析,部分開(kāi)發(fā)商的建筑質(zhì)量多年來(lái)一直在業(yè)內(nèi)廣受詬病,上海塌樓事件看似偶然,其實(shí)也有一定必然性。

　　建筑質(zhì)量關(guān)注度急升

　　網(wǎng)絡(luò)調(diào)查結(jié)果顯示,有33%的網(wǎng)友表示會(huì)因塌樓事件推遲購(gòu)房計(jì)劃,也有42%的網(wǎng)友認(rèn)為有必要對(duì)現(xiàn)有住宅進(jìn)行安全測(cè)試。對(duì)房屋質(zhì)量安全的擔(dān)憂正因塌樓事件成為當(dāng)下購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)。而在以往的調(diào)查中,購(gòu)房者最關(guān)注的則是價(jià)格、地段、配套等因素。

　　正有購(gòu)房打算的市民小胡告訴記者,塌樓事件后他會(huì)在看樓時(shí)重點(diǎn)關(guān)注樓盤(pán)的建筑施工情況,在買(mǎi)房前也一定會(huì)帶上懂行的朋友來(lái)把把關(guān)。他苦笑著表示,即便很難相信開(kāi)發(fā)商的誠(chéng)信,但購(gòu)房者也沒(méi)有其他的選擇。

　　某不愿透露姓名的開(kāi)發(fā)商表示,各大開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)其實(shí)都會(huì)多多少少有些瑕疵,小問(wèn)題往往可以通過(guò)各種折中的辦法解決,但這次塌樓事件性質(zhì)實(shí)在太壞,也不好說(shuō)什么。他表示,大品牌開(kāi)發(fā)商都有很完善的質(zhì)量控制機(jī)制,相對(duì)還是值得信賴(lài)的。(王昊)