討論已久的物業(yè)稅征收被提上日程。網(wǎng)民普遍認為，這意味著物業(yè)稅從“空轉(zhuǎn)”到落實或許僅剩一步。專家認為，物業(yè)稅短期內(nèi)開征概率很小。

　　昨日滬深股市地產(chǎn)股普遍走跌，研究開征物業(yè)稅成為當日一大“利空”。對于開征物業(yè)稅，專家普遍認為“將起到房市降溫作用”。此前，北京、遼寧、重慶等10多省市已開始物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”運行，有關(guān)物業(yè)稅的開征討論也持續(xù)了四五年。

　　重慶中原地產(chǎn)副總何偉堅分析，目前各大城市房屋空置率較高，許多新房從毛坯房起就空置數(shù)年，造成社會資源的極大浪費，物業(yè)稅研究開征，可能就出于這樣的背景，“這將增加屯房捂盤者的持房成本，最終逼迫炒房者降價出售存量房。”

　　何偉堅認為，四部委研究物業(yè)稅的消息，畢竟只是一個信號，“市場最關(guān)心的是物業(yè)稅以什么樣的形式出來，稅率如何？土地出讓金是否會減少？流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的營業(yè)稅是否會取消？從第一套房開始征，還是從第二套房開始征等等細節(jié)。只有這些確定了，才可能對市場產(chǎn)生撼動。”

　　“現(xiàn)在有的人已有了四五套房，還在不斷搶房，相當多的普遍百姓，卻連一套普遍住宅也買不起�！本W(wǎng)民認為，根源在于目前樓市資源不合理的分配和占用上。在無法改變這一現(xiàn)狀的情況下，許多網(wǎng)民把調(diào)整樓市格局的希望寄托在物業(yè)稅上，“實施物業(yè)稅，房產(chǎn)市場中的投機行為就會減少，房產(chǎn)市場非剛性需求也會銳減，人們的購房需求將趨于理性�！�

　　因此，大多數(shù)準備購房的人都希望，“物業(yè)稅能夠早點到來�！�(記者 陳富勇)