記者昨天從建設(shè)銀行獲悉，根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的政策要求，該行進(jìn)一步明確個(gè)人住房貸款差別化政策。針對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不低于30%。針對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不低于50%，利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。對(duì)于貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，建行將大幅度提高首付款比例和利率水平。

　　建行稱，對(duì)于商品住房?jī)r(jià)格過高、上漲過快和供應(yīng)緊張的地區(qū)，將按照當(dāng)?shù)卣�府和監(jiān)管部門的要求，暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款。對(duì)于不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民，建行將暫停發(fā)放住房貸款。

　　建行表示，將綜合考慮房?jī)r(jià)和客戶信用狀況等因素，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)較大的區(qū)域?qū)⑦M(jìn)一步提高首付款比例。(記者 李若愚)