這可不是“愚人節(jié)”里騙人的消息：繼中行、光大銀行等提高首套房貸利率至8.5折后，工行也加入了收緊首套房貸優(yōu)惠政策的行列。記者昨天從工行省分行獲悉，該行已經(jīng)收到總行“4月1日起調(diào)整房貸政策”的文件，正式取消首套房貸利率7折的優(yōu)惠。

　　工行規(guī)定，首套房貸款首付兩成至三成利率8.5折，首付三成以上則利率8折。目前，收緊首套房貸優(yōu)惠利率的銀行有中行、招行、光大銀行，工行的跟進，意味著房貸市場份額較大的部分銀行均已收緊首套房貸優(yōu)惠政策。而記者獲悉，雖然建設(shè)銀行尚未正式取消7折利率優(yōu)惠，但申請人必須擁有良好的信用記錄或首付四成以上，利率方可打7折。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，一方面是央行要求控制貸款投放節(jié)奏，各家銀行必然會在具體操作上有所響應(yīng)；另一方面，7折房貸業(yè)務(wù)對銀行來說原本就是一個難以取舍的業(yè)務(wù)：不做擔(dān)心失去客戶，做了又無利可圖。在今年信貸投放受限的背景下，銀行逐步取消房貸7折優(yōu)惠，這說明銀行議價能力有所提升。比起7折優(yōu)惠貸款，目前銀行更愿意將有限的信貸資源投放給收益率相對較高的項目，因此銀行的提價屬于正常的市場行為。

　　記者 黃清安