對(duì)于“中行全面取消7折房貸優(yōu)惠利率”的消息，中行廣東省分行昨日并未進(jìn)行正面回應(yīng)，但其模糊的表態(tài)已顯示，“7折變8.5折”并非空穴來風(fēng)。而據(jù)央視網(wǎng)消息，中行總行已證實(shí)此事。記者昨日走訪市內(nèi)各大銀行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，首套房的首付成數(shù)和利率比上周更為收緊，一些銀行的部分網(wǎng)點(diǎn)甚至干脆執(zhí)行起基準(zhǔn)利率。

　　有銀行改用基準(zhǔn)利率

　　中行廣東省分行昨日回復(fù)羊城晚報(bào)記者稱，“為進(jìn)一步落實(shí)差別化信貸政策，優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)，中國(guó)銀行近期對(duì)個(gè)人住房貸款利率定價(jià)進(jìn)行了適當(dāng)調(diào)整，降低了個(gè)人住房貸款的利率優(yōu)惠幅度，區(qū)分貸款用途、區(qū)分客戶信用狀況實(shí)行差別化定價(jià)�！�

　　分析人士指出，盡管中行這一表態(tài)并未直接挑明是否全面取消房貸7折優(yōu)惠，但已屬于間接承認(rèn)，只是這種表態(tài)也體現(xiàn)出中行一種左右為難的態(tài)度，即既不能不執(zhí)行總行規(guī)定，又不想失去客戶的矛盾處境。記者昨日下午又以客戶身份向中行天河一家支行與海珠一家支行咨詢獲悉，上述兩家支行都執(zhí)行起基準(zhǔn)利率，首付最少也要三成，一客戶經(jīng)理表示，現(xiàn)在總行控制很嚴(yán)，別說7折，就是想要申請(qǐng)8.5折都已不容易。

　　相比于記者上周在廣州做的房貸調(diào)查，發(fā)現(xiàn)或許是受近期央行緊縮信貸的信號(hào)明顯以及中行率先挑頭取消7折優(yōu)惠利率的影響，廣州不少銀行網(wǎng)點(diǎn)在實(shí)操中已進(jìn)行了“事實(shí)跟進(jìn)”。比如工行東風(fēng)路一家支行就表示，首套房貸首付需三成，利率執(zhí)行基準(zhǔn)；當(dāng)然也有還可以下浮30%的銀行，比如中信、興業(yè)和深發(fā)展，但中信銀行的一位房貸經(jīng)理稱，政策隨時(shí)都可能調(diào)整，也許今天還能申請(qǐng)7折，明天就不行了。

　　一時(shí)間，寬松了一年多的房貸政策收緊氣氛濃厚。

　　建行：不會(huì)一刀切提高門檻

　　中行的率先出頭，令不少想買房貸款的市民開始擔(dān)憂：其他銀行會(huì)否全面跟進(jìn)？

　　廣東建行房貸部門一位負(fù)責(zé)人表示，該行目前還沒有收到任何央行、銀監(jiān)會(huì)或者總行要求取消7折優(yōu)惠利率的文件，因此首套房貸政策沒有發(fā)生很大變動(dòng)，仍有7折優(yōu)惠利率提供，但具體執(zhí)行過程中，省分行一般是給分支機(jī)構(gòu)一個(gè)大原則，能否給到優(yōu)惠、優(yōu)惠程度有多少則由經(jīng)辦人員具體把握，這也是同家銀行不同網(wǎng)點(diǎn)可能給出的審批結(jié)果不一樣的原因。對(duì)于是否會(huì)全面跟進(jìn)，該人士稱，除非央行、銀監(jiān)會(huì)或其總行有要求，否則仍會(huì)對(duì)房貸客戶根據(jù)其資質(zhì)、還款能力等實(shí)行差別化定價(jià)，不會(huì)“一刀切”地提高貸款門檻。

　　一些股份制銀行也表示，未收到總行要求全面取消房貸7折優(yōu)惠的文件，仍在觀望中。

　　部分銀行網(wǎng)點(diǎn)

　　首套房貸成數(shù)和利率一覽

　　銀行名稱 　首付成數(shù) 利率

　　中國(guó)銀行 至少三成 基準(zhǔn)利率

　　工商銀行 至少三成 基準(zhǔn)利率

　　中信銀行 三成 利率可能下浮30%

　　興業(yè)銀行 三成 利率最多可下浮30%

　　深圳發(fā)展銀行 三成 利率最多下浮30%

　　光大銀行　 四成 利率最多可下浮25%

　　三成 利率最多可下浮15%

　　招商銀行 至少三成 基準(zhǔn)利率