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又到年底,一些市民盤算提前還房貸。記者昨從江城一些銀行了解到,咨詢量同比翻了四五倍。銀行人士提醒,提前還貸要受時(shí)間限制,有的還會(huì)收違約金。
中行某支行人士透露,近兩天已接待了數(shù)十位來(lái)咨詢的市民;在建行、招行一些網(wǎng)點(diǎn),最近來(lái)咨詢的市民也變多了。市民普遍擔(dān)心,明年若加息,還款壓力會(huì)加大。
記者了解到,有的銀行規(guī)定滿半年或一年才能辦理提前還貸,否則要收違約金。還有的銀行規(guī)定,提前還貸須提前一個(gè)月預(yù)約。
民生銀行武漢分行個(gè)貸部人士建議,多數(shù)網(wǎng)上銀行可申請(qǐng)?zhí)崆斑貸,非常方便;有的銀行還會(huì)設(shè)立固定的提前還貸日,如每月10日或20日或每周一次,市民最好在還款日前一兩天將錢打入賬戶。
中行理財(cái)師余艷提醒,明年利率是否調(diào)整還很難說(shuō),市民若有好的投資渠道,也可不急于還貸。眼下,第一套房貸年利率4.158%,一年期信貸理財(cái)產(chǎn)品收益率為4%-6%,部分浮動(dòng)收益的理財(cái)產(chǎn)品收益還要高。(楚天都市報(bào) 王海玉 方海清 張?chǎng)?
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