房貸收緊的步伐正在一步步前進。繼交通銀行將二套房貸的審核標(biāo)準(zhǔn)從個人變?yōu)榧彝ブ�后，建設(shè)銀行最近也出臺文件，要求首套住房貸款只有首付四成以上才能享受七折利率，在收緊首套房貸的同時，間接收緊了二套房貸。

　　日前，中國建設(shè)銀行河北省分行營業(yè)部個人信貸中心的賀女士告訴記者，他們已經(jīng)接到了總部的文件，按文件要求，首套住房貸款只有首付四成以上，才能享受到七折利率的優(yōu)惠。根據(jù)此要求，購房者如果再想享受利率七折，就得在首付方面多掏銀子了。該文件雖然是針對首套房貸，但二套房貸也相應(yīng)受到了影響。據(jù)介紹，在建行，目前市民申請二套房貸分兩種情況，一種是投資型的第二套房，按要求首付不低于四成，利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮1.1倍；一種是改善型住房，即已購買首套住房但人均居住面積低于城市平均水平的家庭，在購買第二套住房時可按首套房貸政策對待，享受首套房貸優(yōu)惠，但是現(xiàn)在首套房貸的優(yōu)惠“縮水”，改善型住房的優(yōu)惠當(dāng)然也就少了。

　　不過對于在文件出臺前已申請的貸款，建行還規(guī)定了“受理期”，“受理期”的房貸可以按以前的政策執(zhí)行，即首付三成，利率打七折。

　　交行、建行房貸相繼收緊，目前其他銀行表面上暫未跟進，但內(nèi)部已是“暗流涌動”。記者昨日咨詢了工行、中行等多家銀行，對于當(dāng)前房貸政策的變動，銀行放貸人員不愿過多透露，只稱“目前還沒有接到總部通知，一切都不知道”。一家銀行的信貸人員說，房貸緊不緊一方面看政策，一方面也看銀行怎么操作，在執(zhí)行中是寬松還是嚴(yán)格，現(xiàn)在收緊房貸已經(jīng)成為趨勢，他們在審核貸款時也會嚴(yán)格一些，以前能通融的現(xiàn)在就不好通融了。 (石家莊新聞網(wǎng)記者　劉文靜)