17日，新民網(wǎng)記者從滬上多家房產(chǎn)中介處獲悉，由于唯恐房產(chǎn)優(yōu)惠政策到期，部分二手房業(yè)主加快拋盤(pán)節(jié)奏。

　　據(jù)美聯(lián)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，近一段時(shí)期市場(chǎng)連續(xù)出現(xiàn)的政策傳聞對(duì)樓市已造成不小的影響，前期觀望的購(gòu)房者，心態(tài)已經(jīng)有所動(dòng)搖。而部分業(yè)主也乘機(jī)把握住這一機(jī)遇，高位將房源套現(xiàn)。而21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海銳豐總經(jīng)理葉厚彪也認(rèn)為，目前業(yè)主的心態(tài)不再?gòu)?qiáng)硬，在談判中愿意做出一定讓步、促進(jìn)交易達(dá)成，而這一點(diǎn)在投資客身上體現(xiàn)得相對(duì)明顯。 ”他同時(shí)指出，隨著時(shí)間臨近年末“14條”截止期，預(yù)計(jì)會(huì)有更多業(yè)主加快拋盤(pán)節(jié)奏。

　　“現(xiàn)行的利率是自04年10月以后最低的，這對(duì)于購(gòu)房者而言具有很大的誘惑，”佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟說(shuō)道。他指出，今年，許多購(gòu)房者在當(dāng)前低利率引導(dǎo)下選擇大膽入市，利率的變動(dòng)將直接考驗(yàn)購(gòu)房者還款能力，而前段時(shí)間關(guān)于取消七折優(yōu)惠政策的傳聞，也可以看成是房地產(chǎn)行業(yè)向政策面的一次摸底，如果當(dāng)前政策得以延續(xù)，那么在如此低的儲(chǔ)蓄利率和貸款利率的雙重刺激下，更多的貨幣還會(huì)流向房地產(chǎn)行業(yè)；而如果政策向反方向調(diào)控，那么一些購(gòu)房者面臨的還款壓力將會(huì)突然加大，樓市也將會(huì)出現(xiàn)調(diào)整。