重慶幾家大型商業(yè)銀行人士也表示，房貸政策并沒(méi)有任何變化　

　　被媒體炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“銀監(jiān)會(huì)暗中授意銀行收緊房貸”看上去似乎證據(jù)充分，只待時(shí)間到來(lái)。不過(guò)昨日，重慶銀監(jiān)局官員向記者否認(rèn)了“銀監(jiān)會(huì)要求銀行收緊房貸”的說(shuō)法，并強(qiáng)調(diào)，近期銀監(jiān)會(huì)沒(méi)有任何關(guān)于房貸的文件下發(fā)。與此同時(shí)，重慶幾家大型商業(yè)銀行人士也表示，房貸政策并沒(méi)有任何變化，也沒(méi)有收到所謂“銀監(jiān)會(huì)的暗示”。一時(shí)間，年底房貸政策的走向正成為本年度最讓人摸不清頭腦的“猜想”。

　　銀監(jiān)局否認(rèn)授意一說(shuō)

　　自從今年9月以來(lái)，關(guān)于“銀行將提高房貸優(yōu)惠利率”的說(shuō)法此起彼伏。就在上周末，坊間再度傳出消息，“銀監(jiān)會(huì)已要求各大銀行適當(dāng)收緊房地產(chǎn)行業(yè)信貸政策，其中包括現(xiàn)行的房貸利率優(yōu)惠政策。”

　　針對(duì)這一說(shuō)法，昨日下午，重慶銀監(jiān)局官員在電話里對(duì)記者表示，銀監(jiān)會(huì)并沒(méi)有要求銀行收緊房貸，并不存在授意的說(shuō)法，銀監(jiān)會(huì)近段時(shí)間沒(méi)有任何關(guān)于房貸的指示性文件下發(fā)。該官員還強(qiáng)調(diào)，無(wú)論以一套房還是二套房，從去年以來(lái)，國(guó)家的政策從來(lái)沒(méi)有變過(guò)，即“符合條件的一套房屋，改善性住房均可享受7折利率，而二套房屋首付必須四成”。

　　與此同時(shí)，重慶幾家大型商業(yè)銀行也表示，沒(méi)有接到銀監(jiān)會(huì)任何“房貸收緊”指示，總行也沒(méi)有相關(guān)的文件下發(fā)，符合條件的首套房仍可享受7折利率。

　　房貸政策成“懸案”

　　去年10月22日，為刺激經(jīng)濟(jì)，度過(guò)金融危機(jī)，央行推出了優(yōu)惠政策，將商業(yè)性個(gè)人房貸利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率0.7倍(即7折)。根據(jù)該政策，首套房貸首付最低要求兩成，購(gòu)買首套普通自住房的可享受房貸利率7折優(yōu)惠，而這一政策也讓低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)再度繁榮起來(lái)。此后，全國(guó)各地房?jī)r(jià)飆升，再加上銀行信貸規(guī)模超常規(guī)增長(zhǎng)，導(dǎo)致不少人士認(rèn)為，房?jī)r(jià)已出現(xiàn)泡沫，監(jiān)管層將“收緊”信貸，特別是房貸。就在上周末，有媒體稱，某銀行已在北京率先調(diào)整政策，實(shí)行新標(biāo)準(zhǔn)：只有首付四成以上，才能享受到7折利率，如果首付兩成，利率只能打8.5折。

　　此后，交通銀行副行長(zhǎng)錢文揮表示，交通銀行沒(méi)有收到銀監(jiān)會(huì)關(guān)于收緊房貸的通知，現(xiàn)階段也不會(huì)改變房貸政策。而大多數(shù)商業(yè)銀行仍表示，房貸政策從沒(méi)變過(guò)。

　　眾說(shuō)紛紜，一時(shí)間，“收緊房貸”一說(shuō)成“霧里看花”。

　　某股份制商業(yè)銀行個(gè)貸部人士認(rèn)為，“政策是否調(diào)整”還需要等到會(huì)議召開(kāi)后，而任何猜測(cè)都是不可靠的。不排除部分銀行和中介機(jī)構(gòu)利用這類傳言，進(jìn)行讓民眾“搭末班車”的心理刺激銷售。 (重慶時(shí)報(bào)記者 譚春劍)