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據(jù)了解,過去的一周,由于二套房貸收緊消息傳出,有部分樓盤已經(jīng)感受到訪客明顯減少。有業(yè)內(nèi)消息人士向記者透露,二套房貸要收緊的風聲傳出后,雖然還沒有嚴格執(zhí)行,但已經(jīng)打擊了投資者的信心,過去一周到樓盤現(xiàn)場的看房客明顯減少了。
某樓盤的項目負責人表示,二套房貸萬一真的收緊,對豪宅市場影響將有限,但對普通住宅沖擊可能會更大。“目前很大一部分消費者都是改善型住房+投資的雙重目的,經(jīng)濟實力較強,由于有通脹預(yù)期的存在,為了財富保值增值才買房。因此首付四成影響不大,只是利率上浮1.1倍,會對部分購房者帶來心理壓力。但是對于普通住宅則影響較大,因為普通住宅的消費群主要是工薪階層,二套房貸對于他們信心的打擊會更明顯!
記者隨機采訪了幾位市民,均表示如果二套房貸正式收緊,嚴格執(zhí)行“首付四成,利率1.1倍”,那么他們將會“看看再說”。林先生打算再添置一套大房子,最近看報紙說二套房貸政策收緊,所以他親自到中介公司咨詢,他告訴記者,如果此事當真,他的二套房計劃就要先停一停了。
根據(jù)某網(wǎng)站的調(diào)查顯示,超過七成的網(wǎng)友表示近期買房主要是為了自住,三成網(wǎng)友表示買房投資或自住與投資兼而有之。對于二套房貸收緊箭在弦上的消息,60%的受訪者表示“非常關(guān)注”,而認為“一般關(guān)注”和“不關(guān)心”的人分別只有26%和14%。超過50%的網(wǎng)友因為這個消息,表示“暫時不買房,先觀望一段時間”。不受此消息影響的網(wǎng)友則占34% ,表示“雖然有點猶豫,但仍會看房,合適就出手”,或因為通脹預(yù)期,仍會堅定買房計劃。
(陳相明 林文彬)
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