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中國人民銀行營業(yè)管理部昨日公布,截至今年6月底,北京市個人二手房貸款余額為525.4億元,比年初增加179.6億元,比上年同期增長139.6%,比上年同期多增150.6億元。
截至6月底,北京市的個人住房貸款余額為2543.8億元,比年初增加171.3億元。偉嘉安捷投資擔保有限公司人士指出,從第二季度開始,置業(yè)者再次換房的熱情帶動了市場交易的增長,但是,銀監(jiān)會近期重申嚴格執(zhí)行二套房貸政策,這將抑制市場交易的增長。目前,部分置業(yè)升級人群已出現(xiàn)波動性觀望情緒,原本意向性貸款客戶則加快了流程進度。
今年上半年,北京市房地產(chǎn)開發(fā)貸款增速也有明顯增長。截至6月底,北京房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額為3031.4億元,比年初增加899.1億元,比上年同期增長45.5%,增速較今年3月底提高33.4個百分點。央行營管部強調(diào),上半年北京市經(jīng)濟適用房開發(fā)貸款新增25.6億元,是去年全年新增額的2.1倍,顯示金融支持保障性住房建設(shè)力度進一步加大。
統(tǒng)計顯示,在適度寬松貨幣政策的背景下,北京市截至6月底的人民幣貸款余額約為2.46萬億元,比上年同期增長29.9%,創(chuàng)出2001年以來的最高增速。此外,隨著二季度股市和房地產(chǎn)市場的明顯回暖,居民投資意愿有所回升,導致儲蓄存款增速放緩。今年一季度,北京居民月均新增人民幣儲蓄378.1億元,二季度則下降為192.9億元。
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