中國人民銀行營業(yè)管理部昨日公布，截至今年6月底，北京市個(gè)人二手房貸款余額為525.4億元，比年初增加179.6億元，比上年同期增長139.6%，比上年同期多增150.6億元。

　　截至6月底，北京市的個(gè)人住房貸款余額為2543.8億元，比年初增加171.3億元。偉嘉安捷投資擔(dān)保有限公司人士指出，從第二季度開始，置業(yè)者再次換房的熱情帶動(dòng)了市場(chǎng)交易的增長，但是，銀監(jiān)會(huì)近期重申嚴(yán)格執(zhí)行二套房貸政策，這將抑制市場(chǎng)交易的增長。目前，部分置業(yè)升級(jí)人群已出現(xiàn)波動(dòng)性觀望情緒，原本意向性貸款客戶則加快了流程進(jìn)度。

　　今年上半年，北京市房地產(chǎn)開發(fā)貸款增速也有明顯增長。截至6月底，北京房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額為3031.4億元，比年初增加899.1億元，比上年同期增長45.5%，增速較今年3月底提高33.4個(gè)百分點(diǎn)。央行營管部強(qiáng)調(diào)，上半年北京市經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)貸款新增25.6億元，是去年全年新增額的2.1倍，顯示金融支持保障性住房建設(shè)力度進(jìn)一步加大。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，在適度寬松貨幣政策的背景下，北京市截至6月底的人民幣貸款余額約為2.46萬億元，比上年同期增長29.9%，創(chuàng)出2001年以來的最高增速。此外，隨著二季度股市和房地產(chǎn)市場(chǎng)的明顯回暖，居民投資意愿有所回升，導(dǎo)致儲(chǔ)蓄存款增速放緩。今年一季度，北京居民月均新增人民幣儲(chǔ)蓄378.1億元，二季度則下降為192.9億元。