房子賣了，房屋所有權轉讓時，已交納的維修資金應同時辦理過戶手續(xù)。昨天（23日），市住房資金管理中心和市物業(yè)服務指導中心聯(lián)合發(fā)布了《關于加強商品住宅專項維修資金管理有關問題的通知》。

　　業(yè)主大會成立后，經業(yè)主大會決議，由業(yè)主委員會在銀行開立住宅專項維修資金賬戶。業(yè)主委員會開戶后，可申請劃轉物業(yè)管理區(qū)域內商品住宅專項維修資金。經區(qū)縣建委或房管局核定業(yè)主委員會所轄范圍后，業(yè)主委員會可向住宅所在地區(qū)縣管理部提出申請，區(qū)縣管理部應在出具劃轉通知后的30個工作日內，將業(yè)主委員會所轄范圍內業(yè)主的維修資金劃轉到業(yè)主委員會專用賬戶。

　　按照要求，業(yè)主委員會申請劃轉維修資金前，應會同房地產開發(fā)企業(yè)或物業(yè)服務企業(yè)在資金系統(tǒng)中將所轄范圍的尚未交納維修資金的樓號、房號等樓盤造冊補齊。經業(yè)主大會同意，公共收益存入業(yè)主委員會維修資金專用賬戶的，經業(yè)主委員會蓋章后，由業(yè)主委員會或物業(yè)服務企業(yè)到開戶銀行辦理相關手續(xù)。

　　房屋所有權轉讓時，已交納的維修資金應同時辦理過戶手續(xù)，買房人應持維修資金過戶協(xié)議，身份證、維修資金專用收據原件，以及房產證，未取得房產證的提供房屋轉讓協(xié)議，到房屋所在地區(qū)縣管理部辦理過戶手續(xù)。(記者 劉揚)