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    房價發(fā)飆白領(lǐng)怎接招 買房?繼續(xù)蝸居?退居二線?
2010年03月02日 15:03 來源:羊城晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  房價一路高歌猛進。

  在不同年齡段的社會群體被房地產(chǎn)“綁架”的今天,都市新白領(lǐng)的抉擇,因其普通而普遍。

  蝸居日子不好受,都市白領(lǐng)期盼依然不消,而他們對買房的各種態(tài)度,更折射出高房價引發(fā)生活觀念、生活方式的各種深層轉(zhuǎn)變。

  租房完婚

  大年初九,新婚的小陶剛從老家回到深圳,就接到中介的看房電話。她說,這大約是自己一年多來看的第二百套房子。從前年的“著急結(jié)婚、著急看房”,到去年的“越看越買不起”,小陶夫婦繼續(xù)著婚房之困。

  時下,“為結(jié)婚而買房”的傳統(tǒng)需求,屢屢碰壁于猛漲的房價。羊城晚報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),在國內(nèi)不少大城市,都有許多都市白領(lǐng)屈服于高房價,放棄“買婚房”而繼續(xù)蝸居。小陶夫婦的情況屬于最普遍的一種:兩人2002年畢業(yè)來深圳,在某著名計算機企業(yè)工作,前年準備結(jié)婚開始看房。“深圳新樓盤一路飛漲,都是每平方米三四萬元!”“想在工作所在的福田買個二手房,均價在一萬左右的,可眼睛一閉一睜,二手房很快也漲上去了!”其后,小陶改變策略,不再執(zhí)著于福田。

  然而,更讓她驚心的是,去年五一,她在關(guān)外一個樓盤看中了一套130多平方米的房子,當時要80多萬元。一周后再去,漲了10萬。一些房地產(chǎn)界的猛人,還把胸脯拍得山響,咬定房價會繼續(xù)高走!熬秃孟颀斖觅惻,那只兔子精神得連眼都不眨,而我自己存錢的速度永遠也別想趕上房子漲價的速度!”去年11月,小陶在蝸居租來的房子里完婚。

  記者在網(wǎng)上調(diào)查數(shù)十位這類因結(jié)婚而有購房意向的年輕人,發(fā)現(xiàn)近七成最近半年來看過房,大多數(shù)認為“現(xiàn)在房價太離譜,不適合入手”,有的則直接回答“被刺激得決定不買房了”。而在如愿完成買婚房大事的,過半數(shù)得到了家人的經(jīng)濟支持。

  買房40歲后

  名牌大學畢業(yè)—進上海—成家—生子,七年來,小孟夫婦的經(jīng)歷也是無數(shù)扎根上海都市白領(lǐng)的樣板生活軌跡。小孟的先生是博士,目前在某證券公司做理財經(jīng)理,她自己則是上海一主流報紙的文字記者,兩人都處于事業(yè)上升期。

  上個月,小孟升級做媽媽!拔乙蚕虢o我的寶寶一個好的成長環(huán)境,但在房價瘋漲的今天,我們決定不出手買房。”小孟回憶,2003年剛來上海時,像浦東金橋一帶的房子,一平方米不過3000元,現(xiàn)在已經(jīng)2萬多元。2007年小孟開始看房準備結(jié)婚,看的都是浦東的二手房。她印象最深就是2007年4月之后,上海樓市一路高歌猛進。“當時股市太好了,房子狂漲。房齡近十年的房子,2008年年中時分的單價是1.5萬多元,現(xiàn)在漲到2.4萬元,F(xiàn)在上海傳統(tǒng)9個區(qū)市中心的新樓盤,內(nèi)環(huán)中環(huán)的一手樓開價都是每平方米三四萬元!

  小孟坦言,自己在上一輪股市利好,是賺到了錢,但還是買不起!按婵钍侵饾u增長,相比于漲得更為迅速的房價,我存的錢似乎仍然只是比首付寬裕一點點!敝車呐笥岩淮未蝿裥∶,還是趕緊買房吧,你們現(xiàn)在一個月近4000塊的房租還不如用來還房貸,先買個小的,將來再換大的。

  在給記者發(fā)來的“買房小感”郵件中,她如此解釋———“一年四五萬的房租,我們可以租比較理想的位置。如果我們?yōu)榱速I房而買房,按照現(xiàn)在的行情,我們只能買得起中外環(huán)之間,生活質(zhì)量大打折扣。買了房卻沒存款和理財?shù)馁Y金,還倒欠銀行一百多萬,每年還的利息不止五萬。很難想象緊巴巴過日子,不敢生病不敢失業(yè),那樣即使擁有一套名義上屬于自己的房子又如何?35歲之前有房住,40歲之后有住房。相信到我們40歲的時候,水到渠成,也會擁有自己的房子”。

  退居二線

  在記者的采訪中發(fā)現(xiàn),除了有關(guān)房價漲跌的爭論和無奈之外,還有一種跡象引人關(guān)注:高房價下,部分蝸居的“蟻族”,撤離大城市!

  有位采訪對象在電話那端有些憤憤然地說,“我在廣州拼死拼活,每月掙1萬元,消費的卻是均價1萬多的房子;回到老家,收入是少了,但二十多萬就可以買套大房子。那又為何不選擇二線城市或者一些中等城市定居呢?!”今年春節(jié)后,小榮和女友沒有再回廣州,而是留在了老家贛州。他幾次強調(diào)說,雖然有高房價的重壓因素,但自己并非完全迫于高房價逃離廣州,而是自愿、主動回去的。末了,他又說:“房價太高,怎么辦,只有逃啦!”

  小榮是2005年大學畢業(yè)來廣州的,跳槽了若干間公司,但都是在化妝品行業(yè)做銷售,收入雖沒見漲多少,一直也穩(wěn)定。認識女友是在2008年,認真交往一段后,小榮越來越認真思考安家的問題,“以前覺得工作、家庭、未來都充滿未知因素,無所謂在哪里停留下來,但想結(jié)婚了總要給自己安個家!

  他們在東圃附近租房,把周邊的樓房都考察過。還是覺得一個字:貴!去年回家過年后,打聽了下贛州的房子,每平方3千就能買到很不錯的房子。小榮說,當時也顧慮,回去被人笑話在廣州混不下去回來,但后來說服自己。為什么不能回到中小城市城市去生活?生活可能沒有廣州豐富多彩,卻有著低成本的消費,慢節(jié)奏的生活,濃濃的親情,廣州難得一見的藍天白云,最重要的是,有買得起的寬大舒適房子。

  此前,有一新詞流傳:逃離“北上廣”———北京、上海、廣州。起因則是房價高企、生存壓力大,居之不易,一些白領(lǐng)開始逃離大城市,轉(zhuǎn)而到二、三線城市或回到家鄉(xiāng)。網(wǎng)上有評論認為,北京、上海、廣州、深圳等大都市房價飆升,很可能改變未來一兩代人的生活方式,從簡單的“進城打工”—“定居城市”—“終老此生”,演變?yōu)椤斑M城打工”—“寄居城市”—“落葉歸根”。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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