二手房交易營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策即將終止，2010年元旦起，將執(zhí)行新的二手房交易營(yíng)業(yè)稅政策，連日來(lái)，受這一政策的影響，很多人突擊交易二手房，致使主城各房屋權(quán)屬登記中心人滿為患。大渡口區(qū)房屋權(quán)屬登記中心甚至不得不請(qǐng)求民警和協(xié)勤在現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)勤，以維護(hù)正常的辦證登記秩序。

　　昨日下午，大渡口區(qū)房屋權(quán)屬登記中心工作人員介紹 ，從20日開始，每天都有四五十人在排隊(duì)。昨天上午，由于排隊(duì)領(lǐng)號(hào)的人太多，險(xiǎn)些擠爆了柜臺(tái)窗口的玻璃。中心甚至每天都有報(bào)警記錄。

　　投訴

　　為何10天內(nèi)實(shí)名領(lǐng)號(hào)排隊(duì)？

　　昨日，張先生打進(jìn)本報(bào)熱線稱，他是從四川達(dá)州趕到大渡口區(qū)辦理房屋權(quán)屬登記的。他昨天早上8點(diǎn)過就趕到大渡口區(qū)房屋權(quán)屬登記中心排隊(duì)領(lǐng)號(hào)，但卻排到了第二天才能辦理。張先生還稱，該中心每天只放30個(gè)號(hào)，還出臺(tái)一個(gè)臨時(shí)規(guī)定，12月22日至12月31日這10天內(nèi)，必須進(jìn)行實(shí)名領(lǐng)號(hào)，他對(duì)此表示質(zhì)疑：為什么偏偏這10天內(nèi)要實(shí)行實(shí)名領(lǐng)號(hào)呢？而且實(shí)行實(shí)名領(lǐng)號(hào)后，反而還打擁堂？

　　釋疑

　　實(shí)名領(lǐng)號(hào)防止倒賣

　　大渡口區(qū)房屋權(quán)屬登記中心工作人員陳老師說，張先生投訴的“窗口每天只放30個(gè)號(hào)”是不屬實(shí)的。其實(shí)，他們窗口每天放40個(gè)號(hào)。

　　平時(shí)，該中心平均一天辦理量在25件左右。年底這段時(shí)間，辦理量突然增多。

　　此外，工作人員還發(fā)現(xiàn)有人領(lǐng)到號(hào)后，還在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行倒賣，有部分市民排隊(duì)領(lǐng)到號(hào)后，甚至就在中心大廳里現(xiàn)場(chǎng)作價(jià)50元賣給別人。為了維護(hù)正常的辦證登記秩序，所以出臺(tái)了這樣的制度。

　　排隊(duì)的人咋這么多？

　　二手房新政即將開始

　　陳老師解釋，由于二手房交易的營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策即將終止。部分市民想在元旦前享受到優(yōu)惠政策在這幾天辦理登記過戶。

　　即將終止的政策：自2009年1月1日至12月31日,個(gè)人將購(gòu)買不足兩年的非普通住房對(duì)外銷售的,全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷售的,按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買超過兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營(yíng)業(yè)稅。

　　2010年元旦新政策：自2010年1月1日起，個(gè)人將購(gòu)買不足5年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過5年(含五年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。 (重慶時(shí)報(bào)記者 于洋 李孟圣)