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    廣州房地產(chǎn)大熱 網(wǎng)友嘆“房價(jià)漲了三倍不敢賣”
2009年11月03日 15:10 來源:羊城晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  昨日,來自廣東省21個(gè)地市108名網(wǎng)民代表,“網(wǎng)絡(luò)意見領(lǐng)袖”及省內(nèi)外知名專家、學(xué)者在廣州大學(xué)城廣東科學(xué)中心舉辦的首屆“潮涌珠江———廣東網(wǎng)民論壇”進(jìn)行一番“華山論劍”,探討主題“金融危機(jī)周年回眸———眾論珠三角生存法則”,房地產(chǎn)成為繞不過的話題。

  房價(jià)漲了三倍不敢賣房

  昨日,焦點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布的陽光家緣10月份成交數(shù)據(jù)顯示,10月份廣州住房成交量共計(jì)8985套,是7月份以來的新高,成交面積102萬平方米。另外,來自騰訊網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,10月份廣州樓市簽約均價(jià)9860元/平方米,每平方米再漲356元。

  作為中國第一位“網(wǎng)絡(luò)公民”,兩次與汪洋書記面對(duì)面“拍磚”、“灌水”,“南方民間智庫”發(fā)起人之一的知名網(wǎng)友“廈門浪”說,“現(xiàn)在房價(jià)高到不敢看”,自己住在天河的房子買的時(shí)候不到5000元/平方米,現(xiàn)在附近的二手樓都要賣到1.8萬元/平方米。他表示,金融危機(jī)爆發(fā)后政府采取一系列積極的財(cái)政政策,其中廣東也采取推動(dòng)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的各項(xiàng)政策措施如粵15條,可是否有相關(guān)的配套措施出臺(tái)?在“廈門浪”看來,現(xiàn)在廣東和深圳的房價(jià)領(lǐng)漲全國,對(duì)于普通民眾的打擊是相當(dāng)直接的。

  主持人問:“那應(yīng)該很高興可以賣房了?”“廈門浪”說:“不高興,賣了我住哪里?”“廈門浪”進(jìn)一步解釋,當(dāng)初買的房子價(jià)格翻了三倍,賣都不敢賣,怕賣出的錢換不到房,反而落得沒房子住了。據(jù)悉,今年1月份廣州越秀區(qū)房價(jià)還是1.3萬元/平方米,現(xiàn)在上漲到1.8萬元/平方米左右,升幅為30%-40%。

  中小企業(yè)很冷房地產(chǎn)大熱

  由于受到金融危機(jī)的影響,去年不少中小企業(yè)陷入生存困境而逐漸退出市場,今年也不見得恢復(fù)得有多大起色,相反,房地產(chǎn)業(yè)卻由回暖到火爆。網(wǎng)友就此提出疑問:“現(xiàn)在中小企業(yè)感覺到很冷,但是房地產(chǎn)企業(yè)卻熱到要脫衣服,房地產(chǎn)的問題是政府的問題,還是市場的問題,市政府和省政府是否要進(jìn)行管理和干預(yù)?”

  中國人民大學(xué)國際關(guān)系學(xué)院政治學(xué)系教授任劍濤認(rèn)為,今年要保八,主要的增長點(diǎn)放在房地產(chǎn)行業(yè),因此造成了這樣的現(xiàn)象。作為中小企業(yè),本身的經(jīng)濟(jì)增長和產(chǎn)生的就業(yè)機(jī)會(huì)還未被有些領(lǐng)導(dǎo)充分認(rèn)識(shí),他相信,扶持中小企業(yè)發(fā)展,明年會(huì)有所調(diào)整。

  網(wǎng)友“我叫祝英臺(tái)”也提問,在金融危機(jī)下財(cái)政收入大增是極為不正常的,該如何評(píng)價(jià)?廣東省地稅局科研所副所長向景回答道,“去年稅收是5萬億元,今年稅收反彈是因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場突然火爆造成的。不過,從上海、廣州的房地產(chǎn)市場來看,房地產(chǎn)的增長還沒有超過全國的平均水平!

  (趙燕華、潘淑芝)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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