萬松園經(jīng)適房一日售罄創(chuàng)紀(jì)錄

　　昨日早上9點(diǎn)鐘，廣州市最靚的590套經(jīng)適房正式選房。萬松園小區(qū)78套房一日全部售罄，成為廣州市首個(gè)“日光”的經(jīng)適房樓盤。

　　據(jù)現(xiàn)場人員說，05號(hào)房是最好賣的。79.2858平方米，兩房一廳，南北對流。購房者喜歡它的原因還包括，進(jìn)門有個(gè)小陽臺(tái)，像商品房的入戶花園，總價(jià)40萬元左右可以接受。

　　廣州首次查出困難戶經(jīng)適房購房資格有問題。昨日，以134.5分問鼎全市最高分的招國輝家庭，因復(fù)查時(shí)查出在3月份曾購入一套小戶型，購房資格因此取消。廣州市住房保障辦有關(guān)人士表示，此次查出的被取消購房資格的家庭共有9戶，其中萬松園2戶，黨恩新街7戶。這些家庭有的是因?yàn)槔^承贈(zèng)與了房產(chǎn)，有的是因?yàn)椴疬w久未安置等原因在市場上購買了小戶型。

　　招國輝，在平時(shí)，可能誰也不知道這個(gè)人是誰，但是這一次經(jīng)濟(jì)適用房申購名單公布之后，他出名了：成了所有的經(jīng)濟(jì)適用房申購戶“羨慕”的對象：在家庭情況評分中，達(dá)到134.5分，全市最高，成為黨恩新街經(jīng)濟(jì)適用房“頭號(hào)選房人”。

　　誰知道，昨日正式選購經(jīng)濟(jì)適用房之際，招國輝一家的第一位選購黨恩新街經(jīng)適房資格卻被取消了。黨恩新街第2號(hào)選房人昨日第一個(gè)入場選房。

　　市住房保障辦：招家3月買了房沒申報(bào)

　　輪候了11個(gè)月，是什么導(dǎo)致了招國輝一家，與經(jīng)適房夢擦肩而過？

　　廣州市住房保障辦有關(guān)人士表示，招國輝此次被取消購房資格，是因?yàn)樵趽u珠后的復(fù)查中，被發(fā)現(xiàn)已于今年3月買了一套小戶型，卻沒有主動(dòng)申報(bào)住房條件發(fā)生了變化。

　　記者昨日聯(lián)系了招國輝的兒子，他態(tài)度很平和地說，“一切以官方信息為主”，并希望不要因?yàn)榇耸聦λ�家產(chǎn)生太大的困擾。

　　招國輝的兒子：被迫買了租住的小房子

　　招國輝的兒子透露，他們租住在一家很小的房子里面，3月份的時(shí)候，“屋主說要賣房，不然就要將房屋收回”。雖然他們申購了經(jīng)適房，但出于對未來的不確定性，又擔(dān)心“無瓦遮頭”，迫于無奈，他們就把房子買下了。房子很小，他們的人均居住面積仍很低，仍屬于住房困難戶。

　　本來再熬幾個(gè)月，就可以申購經(jīng)適房了，為什么在申購經(jīng)適房后，還去購買一套小戶型？記者在招國輝兒子那里沒有獲得具體答案，但記者注意到一個(gè)背景，今年3月份時(shí)，廣州樓市開始慢慢回暖，全市一手住宅均價(jià)為8400元/平方米左右。這一均價(jià)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)比經(jīng)適房要貴，而且此次招國輝本來能買的黨恩新街經(jīng)適房，商品房價(jià)更是要去到1.5萬~1.6萬元/平方米。

　　需再等數(shù)年才能購買經(jīng)適房

　　買了小戶型的困難戶能否再來申請經(jīng)濟(jì)適用房？現(xiàn)場有關(guān)人士表示，招國輝一家人均居住面積仍很小，仍符合申購經(jīng)適房條件，只是分?jǐn)?shù)要調(diào)整。如果其他申報(bào)資料審核符合，他們家還可以申購今年即將推出的大塘、泰安花園等經(jīng)適房。記者在廣州市經(jīng)適房管理辦法上查閱到，經(jīng)適房的申請人及共同申請的家庭成員，必須在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。(田桂丹 黃立科）