針對(duì)廈門部分樓盤出現(xiàn)“超低價(jià)”交易等異�，F(xiàn)象，市國(guó)土房產(chǎn)局昨天約談了部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，聽(tīng)取情況說(shuō)明，并要求各企業(yè)規(guī)范銷售價(jià)格，明碼標(biāo)價(jià)并嚴(yán)格按申報(bào)價(jià)格公開(kāi)銷售。

　　近期，廈門個(gè)別樓盤出現(xiàn)“超低價(jià)”交易現(xiàn)象，有的商品房成交價(jià)格大大低于樓盤市場(chǎng)均價(jià)，引起社會(huì)關(guān)注和眾多猜測(cè)，本報(bào)對(duì)此進(jìn)行了專門報(bào)道。

　　昨天，市國(guó)土房產(chǎn)局組織對(duì)相關(guān)房源進(jìn)行了梳理核查，并約談了出現(xiàn)銷售價(jià)格異常問(wèn)題較多的四家企業(yè)。約談會(huì)上，四家企業(yè)對(duì)近期銷售價(jià)格變動(dòng)情況進(jìn)行了解釋，表示主要是股東(親屬)、員工購(gòu)買或已銷售的房產(chǎn)近期才辦理合同登記等原因。

　　對(duì)此，市國(guó)土房產(chǎn)局責(zé)令這些房企嚴(yán)格按 “一房一價(jià)”原則進(jìn)行整改，將剩余商品房銷售納入 “一房一價(jià)”管理，調(diào)整銷售價(jià)格超過(guò)±10%的，應(yīng)調(diào)整預(yù)售方案，重新申報(bào)預(yù)售價(jià)格，并要求開(kāi)發(fā)商抓緊對(duì)已認(rèn)購(gòu)或已預(yù)訂的商品房在“廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)”進(jìn)行認(rèn)購(gòu)登記。

　　國(guó)土房產(chǎn)局還要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人在網(wǎng)上簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)后，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)簽訂商品房買賣合同，逾期未簽訂商品房買賣合同的，商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議將自動(dòng)撤銷，網(wǎng)上銷售系統(tǒng)將自動(dòng)恢復(fù)該商品房為可售房源，并對(duì)認(rèn)購(gòu)次數(shù)等信息進(jìn)行自動(dòng)統(tǒng)計(jì)。

　　對(duì)于約談情況，市國(guó)土房產(chǎn)局將進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)，并將有關(guān)信息通報(bào)相關(guān)部門，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)銷售價(jià)格異常變動(dòng)情況的監(jiān)管分析。

　　市國(guó)土房產(chǎn)局表示，商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)、認(rèn)購(gòu)登記將提高房源信息透明度，確保購(gòu)房者的知情權(quán)，有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。今后，市民可上網(wǎng)查詢房屋信息，對(duì)于列入“一房一價(jià)”管理的項(xiàng)目，其未在網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)登記的可售房源，購(gòu)房人要求購(gòu)買的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得拒售。記者 呂寒偉