廣州房價(jià)居高不下,限價(jià)房適時(shí)入市。記者昨日獲悉,今年廣州城區(qū)唯一的限價(jià)房項(xiàng)目———中海金沙馨園將于本月22日啟動(dòng)網(wǎng)上申請登記,貨量為425套,最高限價(jià)為6375元/平方米。即使按最高限價(jià)計(jì)算,市民最便宜約56萬元就可買到面積最小的三房。據(jù)悉,未來3年內(nèi)廣州將建設(shè)1.42萬套限價(jià)房,今年按計(jì)劃會(huì)推出天河棠東、番禺華南新城兩幅限價(jià)房用地,面積共93.5萬平方米。

　　大部分為三房單位

　　根據(jù)廣州市國土房管局去年底開展的限價(jià)房需求調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,廣州有1.2萬名市民符合購買限價(jià)房的條件,其中8000多名市民已經(jīng)進(jìn)行了預(yù)登記。而去年廣州停止供應(yīng)限價(jià)房地塊后,全市未售在建的限價(jià)房項(xiàng)目,只剩下金沙洲中海金沙馨園限價(jià)房和開發(fā)區(qū)宏康限價(jià)房,合計(jì)800多套,許多市民望穿秋水期盼開盤。

　　記者了解到,今年城區(qū)唯一的限價(jià)房項(xiàng)目———中海金沙馨園將于本月22日啟動(dòng)網(wǎng)上申請登記,而開發(fā)區(qū)宏康300多套限價(jià)房則預(yù)計(jì)在明年年初發(fā)售。

　　據(jù)發(fā)展商介紹,中海金沙馨園此次限價(jià)房共有425套住宅,樓宇每層5戶設(shè)計(jì),大部分單位為三房兩廳,面積在88—97平方米,部分三房單位還帶有兩個(gè)洗手間。另有小部分單位是兩房兩廳設(shè)計(jì),面積在80平方米左右。

　　記者近日走訪,金沙洲板塊內(nèi)屬于廣州范疇的一手樓盤價(jià)格目前多在1.4萬—1.5萬元/平方米。如金域藍(lán)灣均價(jià)1.5萬元/平方米,恒大綠洲1.5萬元/平方米。中海金沙馨園所有單位最高限價(jià)為6375元/平方米。即使按最高限價(jià)計(jì)算,市民最便宜約56萬元就可買到面積最小的三房單位,最貴大約62萬元可買到面積最大的三房單位,堪稱“筍盤”。

　　年內(nèi)推限價(jià)房用地93.5萬平方米

　　記者還了解到,本次中海金沙馨園限價(jià)房網(wǎng)上申請將持續(xù)到6月5日,符合條件的市民可登錄陽光家緣網(wǎng)站申購。申請后需要帶齊所需資料到中海金沙馨園售樓部進(jìn)行確認(rèn),申請流程及確認(rèn)資料請參照陽光家緣網(wǎng)限價(jià)房申購指南。

　　房價(jià)居高不下,廣州限價(jià)房備受關(guān)注。據(jù)悉,未來3年內(nèi),廣州將建設(shè)1.42萬套限價(jià)房,今年按計(jì)劃將推出兩幅限價(jià)房用地,分別是天河區(qū)廣深鐵路地段(棠東項(xiàng)目)被收回閑置地,面積為7.5萬平方米,以及番禺區(qū)南村鎮(zhèn)地段(華南新城項(xiàng)目)的住宅用地,面積為86萬平方米。廣州市國土房管局新聞發(fā)言人此前透露,目前廣州正修訂限價(jià)房的管理辦法,讓限價(jià)房能與市場價(jià)格更加接軌,解決房價(jià)大降、限價(jià)房變冷的情況。(記者/胡良光)