前昨兩日是樓市新政出臺(tái)后的第二個(gè)周末,廣州樓市呈現(xiàn)冰火兩重天的情況,多個(gè)樓盤(pán)趕在“五一”黃金周前開(kāi)放樣板房、推出新貨,卻遭遇“旺丁不旺財(cái)”的困局。陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示,4月24日廣州一手房網(wǎng)簽成交164套,成交量環(huán)比縮水24%。專(zhuān)家稱,觀望仍將持續(xù)。

　　接二連三的樓市“調(diào)控風(fēng)暴”,正把廣州樓市攪得暗流涌動(dòng)。在“五一”黃金周到來(lái)前的最后一個(gè)周末,近10個(gè)樓盤(pán)選擇“搶跑”爭(zhēng)客。

　　記者走訪廣州樓市發(fā)現(xiàn),提前開(kāi)放樣板房的白云區(qū)某樓盤(pán)出現(xiàn)了買(mǎi)樓者擠爆銷(xiāo)售中心和樣板房的火熱場(chǎng)面,在番禺某樓盤(pán),現(xiàn)場(chǎng)前來(lái)看樓的人絡(luò)繹不絕,樣板房前的垃圾桶里裝滿了看房后扔掉的鞋套。

　　面對(duì)新政調(diào)控的“暴風(fēng)驟雨”,仍有不少樓盤(pán)按兵不動(dòng)。記者在海珠、番禺等部分樓盤(pán)看到,由于樓盤(pán)價(jià)格處于高位,且人氣冷清,有樓盤(pán)甚至售樓中心找不到一名看房客。

　　網(wǎng)易房產(chǎn)截取的陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示,4月24日全市一手房網(wǎng)簽成交164套,相比一周前的4月17日足足縮水52套,環(huán)比下降24%。而成交均價(jià)則高達(dá)11198元/平方米,已經(jīng)連續(xù)4天高居萬(wàn)元大關(guān)之上。

　　市場(chǎng)反饋回來(lái)的數(shù)據(jù)讓中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜感到吃驚。他說(shuō),中原地產(chǎn)代理的部分一手樓盤(pán)在新政出臺(tái)后的第一個(gè)周末成交量環(huán)比猛跌50%,而24—25日成交量更是慘淡,環(huán)比再跌50%�！斑@也意味著新政出臺(tái)后這些樓盤(pán)成交下跌了近七成�！秉S韜說(shuō),成交慘淡并不是價(jià)格的問(wèn)題,而是銀行房貸目前在操作層面還相當(dāng)混亂,銷(xiāo)售無(wú)法持續(xù)。(記者/鄭佳欣實(shí)習(xí)生/傅有美)