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    北京燕郊房價兩會期間再漲 租售比達(dá)到1∶1200
2010年03月11日 07:18 來源:新京報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  沉寂已久的燕郊樓市,因為一條“北京地鐵將延伸至河北”的消息再度受到關(guān)注。前日中原地產(chǎn)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,兩會期間,燕郊樓市價格再漲,但該區(qū)域租賃長期低迷,租售比畸高,業(yè)內(nèi)稱其類似海南國際島概念,存在被炒作可能。

  “燕郊租售比已達(dá)1:1200。”北京中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,燕郊的新建商品房價在7100元/平米左右,單套面積平均為102平米。這樣單套房價維持在73萬。而燕郊的平均單套房租僅為610元。租售比達(dá)1:1200,也就是說燕郊一套商品房靠租金收回成本的話,需要100年。

  據(jù)悉,國際租售比警戒線為1:200,北京美聯(lián)物業(yè)去年11月的數(shù)據(jù)顯示北京的租售比已經(jīng)超過1:500,遠(yuǎn)超國際警戒線。

  兩會期間,全國人大代表、北京市發(fā)改委主任張工表示,北京考慮將部分既有地鐵線路延伸到河北的城鎮(zhèn),目前正在進(jìn)行前期調(diào)研。

  這一消息被認(rèn)為可能是燕郊樓市炒作的助推器。中原地產(chǎn)三級市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為,與海南類似,燕郊同樣受一個概念刺激,存在被炒作的可能。(張曉玲)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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