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    人大代表:09年地產(chǎn)利潤(rùn)高達(dá)1萬(wàn)多億應(yīng)去暴利化
2010年03月04日 11:25 來(lái)源:鄭州日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  房地產(chǎn)業(yè)暴利化當(dāng)休矣

  去年商品房銷售,開發(fā)商又賺了個(gè)“盆滿缽滿”,這種“高燒不退”的暴利現(xiàn)象引起近日參加兩會(huì)的代表委員的廣泛質(zhì)疑。

  全國(guó)人大代表、重慶市政協(xié)副主席陳萬(wàn)志估算了開發(fā)商的成本賬——商品房的成本主要由土地出讓金、造房的建安費(fèi)和各種配套費(fèi)、稅費(fèi)和經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用所組成。開發(fā)商競(jìng)拍拿地,到完成開發(fā)和銷售兩個(gè)周期,平均時(shí)間在3年以上。2009年全國(guó)商品房所用土地,平均拿地時(shí)間應(yīng)為2006年。根據(jù)國(guó)土資源部城市地價(jià)監(jiān)測(cè)信息,2009年全國(guó)城鎮(zhèn)商品住房的平均成本,每平方米約2500元。

  “由此可以大概算出,2009年中國(guó)的房地產(chǎn)商賺取的利潤(rùn)高達(dá)1萬(wàn)多億元!标惾f(wàn)志說(shuō)。

  陳萬(wàn)志說(shuō),從世界各國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)看,凡是重視房地產(chǎn)的民生性質(zhì),并將房地產(chǎn)市場(chǎng)作為消費(fèi)市場(chǎng)的,國(guó)家經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)就較小,如德國(guó)、法國(guó)等;凡是將房地產(chǎn)市場(chǎng)作為投資或資本市場(chǎng)的,國(guó)家經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)就比較大,如美國(guó)、日本等!拔覈(guó)房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)去暴利化,盡快回歸民生性! 陳萬(wàn)志說(shuō)。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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