在國(guó)內(nèi)京滬等一線城市樓市成交量大幅下挫之時(shí)，鄭州樓市也未能幸免。昨日，市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布的鄭房指數(shù)顯示，今年1月份，鄭州商品住宅成交量環(huán)比下降超過(guò)30%，為11065套，比去年12月份少賣(mài)5821套。不過(guò)，房?jī)r(jià)卻再創(chuàng)新高，每平方米達(dá)到4862元，不僅比去年12月份每平方米上漲了317元，也比歷史最高價(jià)每平方米上漲了12元。

　　1月份房?jī)r(jià)大漲317元，再創(chuàng)歷史新高

　　1月份，鄭州市市區(qū)商品房銷(xiāo)售12142套(間)，較上月下降了31.61%，較去年同期上漲了203.7%。其中，商品住宅銷(xiāo)售11065套(間)，平均每天賣(mài)房近357套，雖然比去年12月份下降了34.47%，銷(xiāo)量也下降了5821套，但是從同比來(lái)看，仍較去年同期上漲了216.05%。

　　在成交量大幅下滑的同時(shí)，1月份鄭州商品住宅的價(jià)格仍在繼續(xù)大漲。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1月份商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)為每平方米4862元，與去年12月份相比，每平方米房?jī)r(jià)大漲了317元。同時(shí)，房?jī)r(jià)也再創(chuàng)歷史新高，比去年11月份創(chuàng)出的當(dāng)時(shí)最高價(jià)每平方米4850元多出12元。

　　二手房月成交量下降五成多

　　1月份以來(lái)，隨著國(guó)家二手房交易優(yōu)惠政策取消，鄭州的二手房交易恢復(fù)到正常狀態(tài)，當(dāng)月市區(qū)住宅二手房共成交2144套, 較上月下降了55.31%，減少了2654套，仍較去年同期上漲了96.52%。住宅二手房均價(jià)為每平方米3700元(住宅二手房均價(jià)是以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為計(jì)算依據(jù))，較上月上漲了2.98%，每平方米上漲了107元。(胡審兵)