據天津市國土房管局的統計數據，2009年12月份天津二手房共成交15590套，成交面積137.1萬平方米，環(huán)比上漲了42.5%。成交均價為每平方米6179元，環(huán)比上漲了1.6%。

　　從分區(qū)域來看，2009年12月天津市內六區(qū)二手房共成交6674套，成交面積55.66萬平方米，環(huán)比上漲了36.4%，成交均價為每平方米8131元，環(huán)比上漲了2.1%。濱海新區(qū)二手房共成交3405套，成交面積為30.43萬平方米，環(huán)比上漲了46.2%，成交均價為每平方米5551元，環(huán)比上漲了2.4%。

　　中原地產投資顧問部分析師薛秋宇認為，值得注意的是，2009年12月天津市二手住宅的成交量首次超過了商品住宅的成交量，這一方面是受到宏觀層面關于稅費等政策變動的影響，另一方面也說明天津市的房地產市場的成熟度在逐漸提高。(記者王曄彪)