跨越2009年和2010年分界點的南京樓市出現(xiàn)了冰火兩重天的景象。2009年的最后幾天，樓市認購與成交持續(xù)紅火，進入元旦小長假后，三天時間全市住宅成交僅7套。

　　據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周(2009年12月28日至2010年1月3日)南京樓市共認購商品住宅1929套，成交3199套，日均認購276套。2009年底的最后幾天，不管是成交量還是認購量都出現(xiàn)了本年度較高的數(shù)值。特別是成交量方面，2009年最后一天飆升至1199套，也是近年來的新高。然而進入2010年的三天里，樓市成交迅速降至冰點。

　　據(jù)介紹，南京樓市在元旦前持續(xù)紅火的原因是不少購房者希望趕上優(yōu)惠政策末班車。根據(jù)2008年南京市出臺的相關政策，只要是在2009年12月31日之前購買商品房，90平米以下和144平米以上都可以享受1%的購房補貼，90-144平米之間可以享受0.5%的購房補貼。

　　另一方面，進入新年后成交量突然下降的原因在于，新政出臺后影響了消費者的預期，不少人打算觀察一段市場走向再出手。同時，許多樓盤因去年銷售井噴后所剩多數(shù)是尾盤，在去年房價高漲過后，可供市場選擇的房源較少。(記者鄧華寧)