根據(jù)鋼運房產(chǎn)的成交數(shù)據(jù)顯示，上周重慶二手房成交環(huán)比上漲20.3%，同比去年有較大幅度上揚，幅度為38.5%。

　　根據(jù)鋼運房產(chǎn)上周的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周二手房的掛牌量環(huán)比上漲了20.3%，除沙區(qū)下降6.8%外，主城其他區(qū)的二手房掛牌量都有5%—25%的上漲。客源量方面，也有8.3%的上漲。

　　鋼運房產(chǎn)分析師認(rèn)為，12月下旬，即將到底的稅費優(yōu)惠政策對于二手房市場買賣雙方的影響日益明顯，部分購房者提前作了置業(yè)需求。同時，稅費優(yōu)惠政策影響最大的2—5年房齡的房源掛牌量也較前一周明顯攀升，且實際成交量環(huán)比漲幅達(dá)到了45%，占成交總數(shù)的78%。

　　上周，重慶二手房成交均價4044元/平方米，比前一周上漲了11元/平方米。接近歲末，不少業(yè)主開始拋售二手房，業(yè)主議價的空間隨之增大，但上周二手房的成交均價卻上漲。

　　鋼運房產(chǎn)分析師稱，二手房的成交均價跟其成交的物業(yè)類型以及裝修程度不同而不同，上周成交以江北、渝中等區(qū)的精裝修樓盤為主，因而拉高了總體成交均價。（重慶晨報記者 聶玉虎）