記者從遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，今年前11個(gè)月遼寧樓市持續(xù)旺銷，全省商品房銷售面積4333.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)39.7%；商品房銷售額1756.7億元，同比增長(zhǎng)51.5%。

　　在銷售大幅增長(zhǎng)的情況下，遼寧商品房?jī)r(jià)格保持基本穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)過(guò)快上漲，商品房銷售均價(jià)為每平方米4054元，同比增長(zhǎng)8.5%。

　　長(zhǎng)期致力于房地產(chǎn)研究的沈陽(yáng)市房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)范翰章教授認(rèn)為，遼寧房地產(chǎn)投資、開發(fā)、交易、價(jià)格等方面指標(biāo)近年來(lái)表現(xiàn)良好，市場(chǎng)沒有大起大落，既沒有過(guò)熱，也沒有過(guò)冷，始終保持健康平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢(shì)。遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記商向東認(rèn)為，遼寧城市化每提高1個(gè)百分點(diǎn)，就需要增加1000多萬(wàn)平方米的住房，不斷提速的城市化成為房地產(chǎn)業(yè)的巨大推動(dòng)力量。與東部地區(qū)相比，遼寧房地產(chǎn)市場(chǎng)屬于后發(fā)市場(chǎng)，發(fā)展活力尚未完全釋放出來(lái)，未來(lái)5年至10年將迎來(lái)發(fā)展黃金期。 (記者 石慶偉)