中新社北京十二月二十一日電(記者 阮煜琳)與今年北京新房市場(chǎng)交易量增長(zhǎng)一倍的火爆相比，今年北京二手房市場(chǎng)交易更為輝煌。二00九年，北京二手房銷量超過二十萬(wàn)套，成交總量接近前三年的總和，成交量漲幅同比猛增兩倍有余。

　　根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，二00九年北京二手房市場(chǎng)的住宅網(wǎng)簽總量為二十六點(diǎn)七萬(wàn)套。根據(jù)全國(guó)性的房地產(chǎn)中介連鎖公司我愛我家市場(chǎng)戰(zhàn)略研究中心估算，剔除網(wǎng)簽與過戶間可能存在的錯(cuò)誤率，實(shí)際過戶總數(shù)可達(dá)二十一點(diǎn)四萬(wàn)套。

　　我愛我家表示，全年保增長(zhǎng)、促發(fā)展的宏觀基調(diào)，以及一系列惠市政策的共同作用下，二00九年，北京二手房成交總量接近前三年的總和，并創(chuàng)下近十年來(lái)北京二手房市場(chǎng)交易總量的最高值，成交量漲幅同比增長(zhǎng)超過百分之二百。

　　與此同時(shí)，二手房?jī)r(jià)格也飆升至歷史高點(diǎn)。二00九年二月份，北京二手房市場(chǎng)的整體交易均價(jià)為每平米一萬(wàn)零九百元人民幣，截至目前，北京二手房交易均價(jià)已超過每平米一點(diǎn)六萬(wàn)元人民幣。而北京城八區(qū)的價(jià)格漲勢(shì)則更為迅猛，年末交易均價(jià)每平米一點(diǎn)八萬(wàn)元，較年初增長(zhǎng)超過百分之五十。

　　我愛我家表示，二00九年全年的市場(chǎng)狀況顯示，北京四環(huán)內(nèi)的大部分區(qū)域二手房市場(chǎng)價(jià)格漲幅均超過六成，內(nèi)城核心區(qū)域漲幅接近百分之百。(完)