據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周，重慶二手房買賣比前一周略升，幅度為3%，成交均價(jià)3970元/平方米。

　　從二手房的掛牌量來(lái)看，上周掛牌的業(yè)主少于前一周，環(huán)比下滑了15.5%。其中，渝北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、渝中區(qū)、南岸區(qū)和巴南區(qū)的二手房掛牌量分別下滑了28.3%、24.1%、12.7%、11.1%、9.6%、8.4%和5%，但江北區(qū)則上升了37.9%。

　　從成交價(jià)格看，上周二手房買賣的均價(jià)比前一周增長(zhǎng)了12元/平方米。鋼運(yùn)分析師表示，11月下旬，接近年末，部分業(yè)主開(kāi)始惜售，也有部分業(yè)主在出售物業(yè)時(shí)，將售價(jià)在原來(lái)的基礎(chǔ)上浮了一兩萬(wàn)元。

　　從客源量看，雖然上周二手房的客源量有11.9%的下降，但江北區(qū)的客源量卻逆勢(shì)增長(zhǎng)，增幅20%，這種現(xiàn)象形成的原因是：江北區(qū)的一手樓盤(pán)不是價(jià)格過(guò)高，就是已經(jīng)售完，因此不少急于購(gòu)房的市民紛紛將目光轉(zhuǎn)至二手房。

　　租賃方面，二手房出現(xiàn)成交量下滑的現(xiàn)象，比前一周下滑6%，租金均價(jià)約為14.22元/平方米。 （重慶晨報(bào)）