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    機(jī)構(gòu)報(bào)告稱上海市區(qū)房?jī)r(jià)今年或?qū)⒊^臺(tái)北
2009年11月25日 17:17 來源:新華網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  知名物業(yè)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)永慶房屋集團(tuán)24日在此間發(fā)布的報(bào)告顯示,目前上海市區(qū)(外環(huán)以內(nèi))房?jī)r(jià)已達(dá)2.3萬元/平方米,已接近臺(tái)北目前2.52萬元/平方米的水平。

  永慶房屋的報(bào)告還顯示,近年來上海市區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅明顯超過臺(tái)北。數(shù)據(jù)顯示,2001年臺(tái)北市區(qū)商品住宅均價(jià)折合人民幣為1.48萬元/平方米;經(jīng)歷了逐年上揚(yáng),至今年10月底已漲至2.52萬元/平方米。9年內(nèi),臺(tái)北市區(qū)的房?jī)r(jià)漲了七成,平均每年漲幅不到一成。上海市區(qū)一手房在2006年底每平方米均價(jià)為1.22萬元,2007年、2008年先后升至1.4萬元、1.99萬元,目前已至2.3萬元,近4年內(nèi)上漲近一倍。

  永慶房屋(上海)副總經(jīng)理陳史翎表示,從目前上海樓市走勢(shì)看,明年市區(qū)房?jī)r(jià)將趕上臺(tái)北。

  據(jù)介紹,上海市區(qū)房?jī)r(jià)后來居上的重要原因,是豪宅的價(jià)格已高出臺(tái)北。統(tǒng)計(jì)顯示,今年一季度臺(tái)北豪宅(折合人民幣1200萬元/套以上)每平方米均價(jià)為4.19萬元/平方米,二、三季度分別升至4.57萬元、5.09萬元,截至10月底已升至5.35萬元。而上海相同水準(zhǔn)的豪宅,在今年一季度為4.77萬元/平方米,二、三季度先后升至5.44萬元和5.51萬元,截至10月底更漲至6.24萬元。

  陳史翎表示,上海房?jī)r(jià)之所以能接近、超過臺(tái)北,原因在于自身吸引投資的能力、城市品牌力以及經(jīng)濟(jì)成長速度等均要?jiǎng)俪鲆换I。

  永慶房屋集團(tuán)是臺(tái)灣最大的房地產(chǎn)中介公司,于2005年10月進(jìn)入上海。(記者葉鋒)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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