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10月,商品房銷(xiāo)量稍稍下降,但武漢樓市本月再度高燒。昨日,市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)上的數(shù)據(jù)顯示:11月的上半月,商品房銷(xiāo)量已達(dá)7027套,日均銷(xiāo)售468套,比9、10兩月同期的銷(xiāo)售數(shù)量高得多,呈逆勢(shì)上漲狀態(tài)。
據(jù)分析,11月里,我市新房供應(yīng)量大大減少,打折優(yōu)惠樓盤(pán)也不多,正常情況下,銷(xiāo)售量應(yīng)該是下降。但近期,有關(guān)房貸優(yōu)惠政策即將取消的傳聞,讓很多購(gòu)房者感到恐慌,急忙出手。
在光谷錦繡龍城,一購(gòu)房者訂了一套120平方米房子后坦言:“這是我買(mǎi)第二套房,擔(dān)心明年取消優(yōu)惠利率后,要按1.1倍的利率貸款,首付也要增加,就快點(diǎn)買(mǎi)了!北P(pán)龍城龍辰麗灣近期130平方米大房子好賣(mài),該樓盤(pán)負(fù)責(zé)人說(shuō),很多人買(mǎi)第二套房子,擔(dān)心明年政策有變,快速出手。
同時(shí),有些銷(xiāo)售員也在鼓吹,明年有可能沒(méi)有優(yōu)惠利率,也迫使一些購(gòu)房者快點(diǎn)出手。
目前,商品房的房源主要集中在光谷、金銀湖、南湖和后湖等片區(qū),這部分房子價(jià)格4000-6000元/平方米不等,很多工薪家庭能接受,熱賣(mài)的也是這些區(qū)域。
據(jù)了解,這部分的恐慌性購(gòu)買(mǎi)人群中,自住型和投資型都有,其中,投資型購(gòu)房者更看重房貸的優(yōu)惠利率,出手更快些。(記者 黃峰)
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