昨日，億房研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前全市主城區(qū)在售樓盤332個(gè)，成交均價(jià)6109.44元/平方米，較上周上漲194.1元/平方米，漲幅為3.28%。而在2007年，房?jī)r(jià)最高的9月，我市均價(jià)接近6000元/平方米。

　　市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，7月，我市商品房銷售量為1.27萬套，隨后的8、9、10月逐月下降，每個(gè)月少500套以上。主要原因是房?jī)r(jià)持續(xù)走高，購房者觀望氛圍漸濃。

　　包括新浪樂居、億房等多個(gè)機(jī)構(gòu)的調(diào)查顯示：七成以上的購房者只能接受6000元/平方米以下的普通住宅。房?jī)r(jià)超過6000元/平方米，他們既承受不了首付，也承擔(dān)不起月供。

　　為支持住房消費(fèi)，去年12月20日，國家出臺(tái)兩項(xiàng)優(yōu)惠政策，即人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄�水平，申�?qǐng)貸款購買第二套房，可比照首次貸款政策；在減免營業(yè)稅上，普通住房免征時(shí)限由5年降為2年，不足2年轉(zhuǎn)讓的，按差額征收。但這兩政策規(guī)定于2009年底截止。

　　日前，有媒體報(bào)道，國家住建部政策研究中心副主任王玨林表示，包括營業(yè)稅在內(nèi)的多項(xiàng)樓市優(yōu)惠政策，延續(xù)到明年的可能性不是太大。這就是說，面對(duì)高房?jī)r(jià)，樓市政策有可能適當(dāng)收緊。