中新社上海十月七日電 (記者 于俊)二00九年上海秋季房展會六日落幕。據(jù)主辦方七日公布的相關統(tǒng)計數(shù)字，參加此次房展會的上海本地樓盤均價高達每平方米人民幣二萬元，遠遠高出去年“十一”和今年“五一”房展會每平方米一點二萬元的參展均價，創(chuàng)下歷屆“假日樓市”新高。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，三日開幕的本屆房展會舉行四天，共吸引了十三萬人次的參展客流，與去年同期持平，但比今年“五一”房展會減少了約四萬人次。

　　本次房展會上，意向預訂房屋一千三百七十九套，遠遠高于去年同期的八百二十一套，也比今年五月的一千一百零三套高出兩成；意向金額人民幣二十二點三億元，比去年同期高出近一倍，也比今年五月的這一數(shù)據(jù)高出三點一億元。

　　如此高的房價，還有如此的消費力，令人咋舌！

　　實際上，參展本屆房展會的二百二十家開發(fā)商參展積極，但實際促銷優(yōu)惠很少。以往“買房送家電送旅游”等促銷招數(shù)蹤影全無，給出的真正折扣也不多，有些還附加了一些“苛刻”的條件。

　　記者在房展會場注意到，除了外省市樓盤，上海本地樓盤每平米單價沒有在一萬元以內的，遠離市中心區(qū)的外環(huán)線以外區(qū)域的房價都在每平方米一點二萬元以上，打“地鐵牌”的樓盤，起價在每平方米一點五萬元、一點六萬元。內環(huán)線內樓盤單價一般都在每平方米四五萬元左右，三萬元以下的很少看到。

　　業(yè)內人士分析，申城今年二月以來房產熱銷，開發(fā)商消化了大量庫存，回籠了巨量資金，經營狀況大為改善，在價格博弈中再獲主動地位，促銷平淡屬于意料之中。而消費者面對“節(jié)節(jié)高”的房價，除部分確有購買力的“追漲”外，相當部分市民持觀望態(tài)度，面對七月以來申城樓市成交量跌價漲，期待后市有更多“利好”時再出手。(完)