國(guó)慶黃金長(zhǎng)假昨日過(guò)半，記者從南京房地產(chǎn)市場(chǎng)了解到，除了1日閱兵當(dāng)天樓市有點(diǎn)萎靡外，后三天市民們的購(gòu)房熱情迅速回溫。根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)，這四天的日均住宅認(rèn)購(gòu)量突破了200套，比去年國(guó)慶期間翻了一番，小戶型房源成了搶手貨。

　　昨天在城南萬(wàn)科金色里程的售樓現(xiàn)場(chǎng)，記者遇到了和女朋友一同前來(lái)購(gòu)房的施先生，他告訴記者，這個(gè)國(guó)慶他特別開(kāi)心�！安徊m你說(shuō)，中秋節(jié)前一天，我第一次帶女朋友回家吃飯，父母都很滿意，當(dāng)即表示要盡快買(mǎi)房，所以我們今天就過(guò)來(lái)了”，小施說(shuō)，之所以選擇這里，是因?yàn)閼粜投疾淮螅�最小�?0多平米，大一點(diǎn)也不足90平米，總價(jià)比較低，一般在七八十萬(wàn)左右，相對(duì)于主城區(qū)一套房子動(dòng)輒就要150萬(wàn)的價(jià)格，還是可以承受的�！暗纫院笪覀冇辛撕⒆樱�再考慮換套大點(diǎn)的，現(xiàn)在夠住就行了”，說(shuō)完，小施的女朋友靦腆地笑了。

　　市中心一家樓盤(pán)的銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人也告訴記者，國(guó)慶期間來(lái)看房的，大多是沖著他們的小戶型來(lái)的�！艾F(xiàn)在河西的房?jī)r(jià)都要沖2萬(wàn)了，我們這次開(kāi)盤(pán)的均價(jià)在1.6萬(wàn)左右，而且又是小戶型，所以投資客很多”，她表示，平均算下來(lái)，一套房源的價(jià)格在80萬(wàn)左右，無(wú)論是自住還是投資都可以承受，而且又地處市中心，交通相當(dāng)方便，升值的潛力也很大。這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，國(guó)慶長(zhǎng)假前四天已經(jīng)認(rèn)購(gòu)了30多套，另外還有不少人要求預(yù)訂的。

　　記者從市場(chǎng)上了解到，趕在“銀十”期間推出的小戶型樓盤(pán)確實(shí)有不少，尤其以河西板塊最多，共有5家樓盤(pán)將公開(kāi)亮相，包括中北品尚、時(shí)代天地廣場(chǎng)、乾和福邸三個(gè)項(xiàng)目都是首次公開(kāi)，其中時(shí)代天地廣場(chǎng)的房源面積在40-60平米左右，中北品尚和乾和福邸的小戶型房源則在70平米上下。河西板塊的其他兩家新推小戶型房源的項(xiàng)目都是“熟面孔”，金地名京推出的戶型為40平米和70平米兩種，南京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的小戶型面積為50平米。此外，城中、城北等地也有不少小戶型房源亮相。

　　根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)，正是由于小戶型房源搶手，國(guó)慶前四天的全市住宅認(rèn)購(gòu)總量達(dá)到了855套，日均認(rèn)購(gòu)214套，比去年國(guó)慶同期的認(rèn)購(gòu)量翻了一番。城中一家高檔樓盤(pán)的銷(xiāo)售經(jīng)理坦言，他們?cè)�以為樓市要到后半程才�?huì)“發(fā)力”，沒(méi)想到前幾天的銷(xiāo)量已經(jīng)出乎預(yù)料了。樓市專(zhuān)家則指出，小戶型俏銷(xiāo)的背后，其實(shí)反映出目前的房?jī)r(jià)已超過(guò)人們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，購(gòu)房者迫不得已才會(huì)選擇總價(jià)較低的小戶型。專(zhuān)家表示，房?jī)r(jià)如果一味“漲”下去，必然影響到整體成交量的下滑。 (馬祚波)