中新網(wǎng)9月14日電 中原地產(chǎn)的最新研究報告顯示，受地鐵4號線將于本月28日開通運行影響，地鐵沿線的中關(guān)村區(qū)域、西直門區(qū)域、宣武門區(qū)域和馬家堡區(qū)域二手房成交比較活躍，尤其是原來軌道交通比較缺乏的南城，二手房價值普遍升值明顯。

　　　　業(yè)主報價漲2000元

　　報告稱，隨著地鐵4號線的空載試運行，沿線區(qū)域的業(yè)主對房價的心理預(yù)期走高，尤其是南部城區(qū)，如南城馬家堡、宣武板塊，加上今年房產(chǎn)市場轉(zhuǎn)好，業(yè)主從房源報價上漲500-2000元/㎡不等。

　　　　4號線對周邊房產(chǎn)的價值提升將持續(xù)

　　報告還指出，地鐵對于周邊二手市場的帶動作用來講，大家關(guān)注的是房產(chǎn)是否在未來具有升值的價值，因此大家在籌建時期就已經(jīng)把關(guān)注的目光投入4號線的交通優(yōu)勢，地鐵的帶動作用相對于地鐵的開通是提前的。不過，分析人士認(rèn)為，地鐵4號線對南部城區(qū)房產(chǎn)市場的帶動作用在開通后仍將持續(xù)。