昨日，中國指數(shù)研究院公布聯(lián)合北京四季房展組委會進行的調查結果顯示，北京市居民計劃半年內購房者占比下降至29.0%。同時，目前認為房價將大幅下降的居民增加，達到歷次調查的最高水平，已接近30%。

　　“在整個經(jīng)濟環(huán)境還處在金融危機陰霾之下時，房地產市場卻異常活躍，房價不斷攀升，部分城市房價已沖破歷史最高水平。在這樣的環(huán)境下，居民對房地產市場的看法和判斷以及對住房的需求就顯得尤為重要�！敝袊�指數(shù)研究院專家說。

　　據(jù)介紹，借助北京秋季房展會(9月3日-6日)，中指院對北京購房者進行需求意向調查，共完成有效問卷2000份，其結果顯示：“短期內計劃購房的居民在減少，即計劃半年內購房占比由3月份的30.2%和6月份的32.1%，下降至29.0%，等待觀望的居民增加。”

　　中國指數(shù)研究院認為，目前房價持續(xù)高漲，已經(jīng)超過了歷史最高水平，居民普遍認為房價會有所調整，是購房短期意愿下降的主因。

　　調查數(shù)據(jù)還顯示：“認為房價大幅下降的居民數(shù)量確在增加，已經(jīng)達到歷次調查的最高水平，接近30%。同時，認為房價大幅上漲的居民數(shù)量正在減少，與上次調查相比減少8.7%�！�

　　另外，調查結果顯示，9月份二套房貸政策對居民購房計劃的影響力度加大，有18.1%的居民選擇二套房貸政策是影響購房計劃的主要原因，環(huán)比增長7.6%。（記者 于祥明）