中原地產(chǎn)日前發(fā)布的分析報(bào)告稱,8月份廣州二手住宅市場成交量出現(xiàn)明顯的下降,降幅約兩成。該行分析認(rèn)為,成交下滑的主要原因是業(yè)主反價(jià)雖然有所減少,但價(jià)格立場依然比較堅(jiān)挺；買家心態(tài)觀望,決策放緩,尤其是在房貸等政策有所收緊的背景下,產(chǎn)生了降價(jià)的預(yù)期。

　　中原地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)顯示,8月份二手住宅成交量環(huán)比大幅回落,降幅約兩成,而二手住宅成交均價(jià)仍繼續(xù)在高位運(yùn)行。7月廣州各大中介機(jī)構(gòu)的分析報(bào)告普遍反映樓市成交下滑一成有余,8月成交量繼續(xù)下滑表明市場的觀望氣氛正在形成。

　　區(qū)域方面,老城區(qū)越秀、荔灣的交易量由于盤源稀缺相對穩(wěn)定,海珠、天河、番禺等成交主力區(qū)域自住買家做決定的速度則明顯放慢,物業(yè)成交周期變長。(王昊）