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下周四(9月3日),一年中最盛大的房展會——秋季房展將在國貿(mào)展廳拉開帷幕。
記者昨天從四季嘉華組委會了解到,已確定參展的21個北京項目中,均價萬元以下的寥寥無幾,低價樓盤近乎絕跡。
據(jù)了解,本次秋季房展為期四天,截至目前,共有來自全國各地的參展項目45個。其中,北京項目占據(jù)了半壁江山,共有21個項目參展。而北京百姓最為關(guān)注的本地項目中,萬元以下的低價項目僅有三個。多數(shù)北京項目均價都在1.3萬元/平方米以上。
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價格攀升
七成均價超過一萬三
本輪房價的快速攀升投射到房展會上。記者統(tǒng)計參展項目發(fā)現(xiàn),總體來看,1.3萬元/平方米以上的項目占到了七成。而四環(huán)以內(nèi)項目價格在1.5萬元/平方米左右。
萬元以下的項目僅有房山區(qū)的天恒樂活城、大興的一品嘉園以及通州的珠江拉維小鎮(zhèn)三個項目。主辦方表示,雖然參展項目后期還將增加,但是價位分布也基本如此。
區(qū)位外擴
半數(shù)項目跑到五環(huán)外
參展的北京項目位置外擴,據(jù)記者統(tǒng)計,五環(huán)以外的項目達9個,占比五成,且價格都在1.1萬—1.3萬元/平方米之間。而四環(huán)以內(nèi)雖然也有樓盤參展,但價位都在1.5萬元/平方米以上。
最貴的要算是東四環(huán)邊上的霄云里8號,售價近3萬元/平方米。雖然購房者在不斷的選房看房過程中已漸漸接受了高房價的事實,但五環(huán)內(nèi)無房可買的現(xiàn)實依然令人咋舌。
優(yōu)惠減小
全款最多打個9.5折
記者發(fā)現(xiàn),隨著各樓盤的熱銷,折扣幅度也越來越小。春季展會還曾出現(xiàn)過8.5折的優(yōu)惠,而到了秋展,最大的優(yōu)惠就是豐臺區(qū)的亞勝鉑第公館和大興區(qū)的藝苑桐城給出了全款9.5折的優(yōu)惠。
而像鴻坤·理想城、首開國風(fēng)上觀、富力又一城等熱銷樓盤似乎還未表示給予折扣,目前來看大多數(shù)項目還是按揭9.9折、9.8折等。
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