因主打外地度假休閑地產(chǎn)，停辦兩年的北京夏季房展會(huì)今年重開(kāi)并沒(méi)有迎來(lái)想象中的火爆局面。雖然主辦方使出現(xiàn)場(chǎng)拍賣房屋的新招來(lái)獲取人氣，但卻被業(yè)內(nèi)人士質(zhì)疑為自我炒作。

　　主辦方昨日公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，夏季房展4天展期內(nèi)意向成交套數(shù)為1728套，意向成交額16.7億元，總流量達(dá)到58897人，這與春季房展15.5萬(wàn)人次參展、意向成交3483套的數(shù)字相比明顯減少。

　　昨日上午，主辦方還在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)舉行四季房展史上的首次房屋拍賣，以招攬人氣。“這樣的房屋拍賣意義不大，僅僅是噱頭，可能都是以前積累的客戶。”北京師范大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究所副所長(zhǎng)黃興文向記者表示。

　　據(jù)了解，本次共有9套項(xiàng)目參與競(jìng)拍，8套住宅，1套商鋪，項(xiàng)目均價(jià)從每平方米12800元至每平方米18000元不等。

　　主辦方北京四季房展總監(jiān)鄭向東向向記者表示：“此次拍賣房屋的底價(jià)都是市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的7-8折�！�

　　而所謂的拍賣卻多是“一拍即賣”，9套房子中，有5套是一人舉牌并按底價(jià)成交。而五環(huán)外朝青商圈的一套183平方米的住宅更是因無(wú)人參與而流拍。拍賣活動(dòng)僅僅10余分鐘就匆匆結(jié)束。

　　不過(guò)，記者在此次房展會(huì)的獨(dú)家網(wǎng)絡(luò)支持媒體的宣傳稿中卻看到這樣的介紹：“北京首次住宅拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)火爆。不到半小時(shí)的時(shí)間內(nèi)，所有參與競(jìng)拍的住宅都被搶拍一空，無(wú)一流拍。最低拍品價(jià)格72萬(wàn)元，最高拍品價(jià)格585萬(wàn)元，總共成交金額達(dá)到1714萬(wàn)元�！�

　　宣傳稿與現(xiàn)場(chǎng)情況的差異似乎也證明這場(chǎng)拍賣會(huì)只不過(guò)是主辦方的一場(chǎng)秀。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次推出的房子價(jià)格還是偏高，拍賣更容易將價(jià)格上抬。所以許多購(gòu)房者并不太愿意參加。