昨天，記者通過(guò)北京市房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)獲悉，北京市5月份成交套數(shù)前十名中，有5個(gè)項(xiàng)目成交單價(jià)低于萬(wàn)元，兩個(gè)項(xiàng)目成交單價(jià)在10000元/平方米-13000元/平方米，剩余3個(gè)項(xiàng)目成交單價(jià)均高于18000元/平方米。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，說(shuō)明最受市場(chǎng)歡迎的還是中低價(jià)樓盤，但多家機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，價(jià)漲量跌的現(xiàn)象正在蔓延。

　　根據(jù)北京市房地產(chǎn)信息網(wǎng)顯示的數(shù)據(jù)來(lái)看，中低價(jià)樓盤更受購(gòu)房者歡迎，但是從春節(jié)后開(kāi)始的漲價(jià)浪潮正在不斷挑戰(zhàn)購(gòu)房者的承受能力。據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，5月份，北京成交量出現(xiàn)今年以來(lái)首次環(huán)比下降，下降幅度達(dá)5%。中原地產(chǎn)分析員認(rèn)為，5月成交量下滑的主要原因是價(jià)格不斷上漲造成的。據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，5月份新開(kāi)盤項(xiàng)目的整體開(kāi)盤均價(jià)為13925元/平方米，環(huán)比4月份的12237元/平方米上漲了13.8%，這是今年以來(lái)開(kāi)盤價(jià)格連續(xù)第二個(gè)月出現(xiàn)上漲。

　　中經(jīng)聯(lián)盟秘書長(zhǎng)陳云峰認(rèn)為，此銷售排名說(shuō)明目前市場(chǎng)需求最大的還是戶型緊湊、中低價(jià)位的普通住宅。至于價(jià)漲量跌的現(xiàn)象，他認(rèn)為屬于樓市正常調(diào)節(jié)反應(yīng)，但陳云峰并不認(rèn)為下半年房?jī)r(jià)會(huì)隨著銷量下降而下降，“漲幅會(huì)變緩，但下降可能性不大”。