趁端午假期踩盤(pán)的人們發(fā)現(xiàn)：漲價(jià)已像一陣風(fēng)，在樓市漸漸波及開(kāi)來(lái)。伴隨房?jī)r(jià)上漲，端午小長(zhǎng)假的成交量相較“五一”矮出一頭。5月28日至30日下午17時(shí)，南京3天共認(rèn)購(gòu)822套、成交127套，而“五一”小長(zhǎng)假的認(rèn)購(gòu)量是893套、成交276套。

　　“前幾個(gè)月來(lái)看時(shí)，銷(xiāo)售均價(jià)還在6000元出頭，這次發(fā)現(xiàn)一下子漲到7200多元了。”端午小長(zhǎng)假，一位長(zhǎng)期關(guān)注城南某地鐵樓盤(pán)的購(gòu)房人，對(duì)一漲上千元產(chǎn)生了困惑。買(mǎi)還是不買(mǎi)？他表示要再等等看。

　　江北一家樓盤(pán)5月28日新推出一批小高層房源，記者注意到，其售價(jià)已經(jīng)陡然躍升至5100-5200元/平方米，而其4月份推出的房源，成交均價(jià)不過(guò)4300多元。這家樓盤(pán)還放言，即將開(kāi)盤(pán)的三期均價(jià)將提高到5300元。但網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，端午假期，這家樓盤(pán)新推房源僅有1套成交。

　　有購(gòu)房人形容說(shuō)，房?jī)r(jià)在年后進(jìn)入了“三級(jí)跳”。購(gòu)房人大多表示，這兩年來(lái)老百姓的收入沒(méi)有明顯提高，因此，當(dāng)前房?jī)r(jià)再次上漲讓他們備感壓力。記者手上掌握的權(quán)威房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也印證了購(gòu)房人的感受：今年1-2月，南京全市住宅成交均價(jià)為5831元/平方米；一季度為6003元；4月份為6320元；到5月份，成交均價(jià)已逼近6600元，房?jī)r(jià)步步上揚(yáng)的步履十分清晰。

　　價(jià)格是決定成交的最關(guān)鍵因素。從端午假期的成交情況看，高價(jià)樓盤(pán)擋住了購(gòu)房人的腳步，成交主要還是集中在江北和江寧等價(jià)格相對(duì)較低的區(qū)域。假期第一天，309套認(rèn)購(gòu)量中，有136套來(lái)自江北；假期第二天266套認(rèn)購(gòu)量中，江北占了150套。城中也有一批房源成交，但基本都是80平方米以下的小戶(hù)型，這些房源盡管單價(jià)高，但總價(jià)較低。(汪曉霞)