今天上午，國家統(tǒng)計局發(fā)布全國房地產(chǎn)市場運行情況：4月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降1.1%，比3月份降幅縮小0.2個百分點；環(huán)比上漲0.4%，比3月份漲幅擴大0.2個百分點。其中北京房屋銷售價格同比下降1%，環(huán)比上漲0.4%。4月北京商品房銷售542萬平方米，比去年同期增長107.5%。

　　北京市社科院副院長梅松分析：從4月的數(shù)據(jù)看，北京房屋銷售價格仍處在高位震蕩，買方與賣方市場呈膠著狀態(tài)，房價與百姓的心理價位仍有差距，因為環(huán)比在上漲，這是衡量近期房價走向的指標。但從今年的趨勢看，北京的房價仍處在下行通道中，房價還有下降的空間，但下降空間不大。