在成都市中心城區(qū)總府路與暑襪北二街交會(huì)處矗立了10年之久的“深圳大廈”(上圖)，昨日以12400萬(wàn)元的價(jià)格拍賣成功。這座爛尾樓此前曾歷經(jīng)兩次流拍，在今年4月份的第三次公開拍賣中，曾被四川明亨實(shí)業(yè)以9800萬(wàn)元的價(jià)格拿下。但該買家未能按時(shí)償付款項(xiàng)，為此，深圳大廈昨日再上拍賣臺(tái)。

　　不到半小時(shí)就被拍下

　　此次拍賣吸引了大批買家，據(jù)拍賣公司介紹，昨日上午到場(chǎng)的買家共有18位之多，多數(shù)為房地產(chǎn)公司，也有一些自然人。此外，工程方、銀行方等債權(quán)方的代表也有出席，拍賣廳座無(wú)虛席。“房地產(chǎn)回暖，市中心的好地塊已經(jīng)稀缺，我們關(guān)注這幢爛尾樓已經(jīng)很久了�！币晃粎⑴c買家透露。

　　此次拍賣起拍價(jià)7920萬(wàn)元，采用無(wú)聲競(jìng)價(jià)形式。上午十點(diǎn)，拍賣師接過(guò)法院密封的底價(jià)函，宣布拍賣開始。半分鐘后，7920萬(wàn)元的起拍價(jià)迅速被拔高到8000萬(wàn)。隨后每次加價(jià)幅度被調(diào)整為500萬(wàn)，但現(xiàn)場(chǎng)拍賣熱情仍然高漲，價(jià)格被迅速爭(zhēng)奪到1億元。

　　當(dāng)價(jià)在1億1千萬(wàn)元時(shí)，為了調(diào)動(dòng)競(jìng)拍者的熱情，拍賣師主動(dòng)調(diào)低加價(jià)幅度，叫價(jià)增幅改為200萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)幾輪舉牌，當(dāng)28號(hào)競(jìng)拍者舉牌到12400萬(wàn)元的價(jià)格，現(xiàn)場(chǎng)突然安靜了，隨后進(jìn)入了長(zhǎng)時(shí)間的沉默�！�12400萬(wàn)，第三次，成交！”隨著拍賣師一聲槌下，28號(hào)成功拍得深圳大廈，此時(shí)距離正式開拍僅20多分鐘。

　　買家身份成謎

　　拍賣結(jié)束，28號(hào)買家立即被媒體層層包圍，不過(guò)他并不愿意透露自己身份，只表示自己來(lái)自香港，準(zhǔn)備把這棟大廈作為辦公地址，具體建設(shè)規(guī)劃尚不能公布�！�28號(hào)買家是以自然人身份登記參與競(jìng)拍的，我們也沒(méi)有他的相關(guān)信息�！迸馁u公司相關(guān)工作人員表示。

　　根據(jù)拍賣公司資料顯示，“深圳大廈”地面有16層(含夾層)、地下有4層(含夾層)，總占地面積約1790平方米，目前實(shí)際總建筑面積為20104.71平方米。大廈已完成建筑工程和結(jié)構(gòu)工程，安裝部分上下水管道及空調(diào)風(fēng)管，電梯已安裝，尚未進(jìn)行強(qiáng)弱電工程、噴淋消防工程，未安裝空調(diào)設(shè)備。

　　工程自1999年起一直處于停工狀態(tài)。這次“深圳大廈”起拍價(jià)為7920萬(wàn)元，與今年4月份7900萬(wàn)元的起拍價(jià)基本相當(dāng)。2006年，曾有專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)該大廈進(jìn)行評(píng)估，當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)為1.2億元。記者鄭常莉攝影楊濤

　　|延伸閱讀|

　　前三次拍賣

　　第三次9800萬(wàn)賣出卻遭買家反悔

　　今年4月，深圳大廈再次拍賣，參考價(jià)為7900萬(wàn)元，比上次拍賣降價(jià)1900萬(wàn)元。最終被四川明亨實(shí)業(yè)斥資9800萬(wàn)元拍下。不過(guò)后來(lái)該公司卻反悔違約，沒(méi)有在指定時(shí)間交齊款項(xiàng)。

　　第二次無(wú)人報(bào)名競(jìng)買遭遇流拍

　　去年10月22日，成都市中級(jí)人民法院曾委托該拍賣公司對(duì)深圳大廈進(jìn)行公開拍賣，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)為9800萬(wàn)元，每平方米底價(jià)為4875元左右。但由于無(wú)競(jìng)買人報(bào)名遭遇流拍。

　　第一次遭遇流拍

　　拍賣情況不詳，據(jù)媒體公開報(bào)道，2006年曾有專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)該大廈進(jìn)行評(píng)估，當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)為1.2億元，但遭遇流拍。（華西都市報(bào)）