昨日下午，萬科在其位于深圳的公司總部召開了2009年第一次臨時股東大會，公司的百億再融資方案獲高票通過。公司高管表示，此次融資核心理由是萬科確信已重回增長軌道，并重申未來萬科堅決不拿“地王”。

　　根據(jù)8月27日公布的再融資方案，萬科計劃公開增發(fā)不超過公司總股本8%的A股，扣除發(fā)行費用后的募集資金凈額不超過112億元，其中92億將投入14個住宅項目的后續(xù)開發(fā)建設(shè)，剩余20億則將用于充實公司流動資金。該方案一經(jīng)公布，立刻受到資本市場的廣泛關(guān)注。

　　萬科此次股東大會安排了現(xiàn)場投票和網(wǎng)絡(luò)投票兩種方式。根據(jù)股東大會現(xiàn)場宣布的數(shù)據(jù)，全部六項議案的通過率都已超過了99.8%，其中現(xiàn)場投票更是接近全票通過。從投票的情況來看，萬科此次公開增發(fā)方案獲得了股東的高度認可和支持。

　　萬科總裁郁亮在會上表示，公司在提出融資方案時對股東的利益進行了充分考慮。公司很早就有了融資的設(shè)想，2008年年報中也有提及，但直到現(xiàn)在才正式提出融資方案。“之所以今天提出再融資的想法，是因為我們已經(jīng)確信公司回到了增長軌道。”郁亮說。

　　股東大會上，萬科執(zhí)行副總肖莉?qū)κ袌�、公司�?jīng)營以及融資方案分別進行了介紹。她表示，萬科目前的資產(chǎn)負債率在行業(yè)中略微有一些偏高，但也還處在相對合理的狀況，融資主要還是體現(xiàn)為促進發(fā)展的需要。公司有信心為股東提供良好的回報，也希望能獲得股東多支持，進一步促進公司的發(fā)展。肖莉同時強調(diào)，今年1—8月份，萬科新增土地平均成本為每平米2343元，未來萬科堅決不拿“地王”。

　　隨后，郁亮與股東們就行業(yè)長期判斷、萬科經(jīng)營管理以及融資募投項目等問題進行了交流。他表示，只追求規(guī)模對股東價值來說并非最好的方式，萬科將由原先追求規(guī)模速度轉(zhuǎn)向更多追求質(zhì)量效益。他同時還提出，萬科希望通過這種轉(zhuǎn)型，使未來盈利的增長超過公司規(guī)模的增長。