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    房地產(chǎn)替代股票 成為投資者新年期待的“寵兒”
2010年01月04日 09:03 來源:上海證券報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  虎年探頭,投資者一年的理財計劃也即將開始布局。在上海證券報和新浪財經(jīng)本期的聯(lián)合調(diào)查中,我們對“2010年,投資什么將勝算大?”在廣大網(wǎng)友中做了一項調(diào)查。

  調(diào)查顯示,在過去的2009年,有3成左右的受訪者表示股票讓其收益最高,而房產(chǎn)、基金、黃金和其他投資品種則不相上下。2009年12月31日,滬指收報3277.14點,深指收報13699.97點。按照收盤點位計算,上證綜指全年累計上漲近八成,深證成指漲幅則高達111%。在一年的漲幅累積后,中國A股市場穩(wěn)坐全球股票市場排名前十位。雖然大多數(shù)投資者難以從去年最低點抄底成功,但是從中分一杯羹并且有所斬獲還是相對容易的,也讓投資者對去年的股票收益較為滿意。而對于今年的股票市場,也有一半以上的受訪者表示看好。

  而被問及今年哪項投資將會收益最高,有35.8%的受訪者表示為房產(chǎn)投資,其次分別是股票、黃金和基金。2009年的房地產(chǎn)行業(yè)先抑后揚,呈現(xiàn)“V”字型增長。一季度,房地產(chǎn)延續(xù)了2008年的低迷走勢,成交清淡。而在接下來的幾個季度,特別是第四季度,在房貸政策收緊和營業(yè)稅優(yōu)惠末班車的刺激下,各大城市二手房房價急劇上升。根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示,1~11月,全國商品房銷售面積75203萬平方米,同比增長53.0%。這也讓去年不少二手房投資者賺得盆滿缽滿,而這種財富效應(yīng)依然強烈,以至于有三成以上的投資者期待明年的房產(chǎn)市場依然紅火,認為房產(chǎn)投資是勝算最大的投資品種。

  而也有不同觀點認為,今年住房需求將趨于平衡,且將供大于求,加之房地產(chǎn)信貸政策和抑制房產(chǎn)投機的政策將更加細化,2010年房價將高位盤整。

  另外,在調(diào)查中,也有五分之一的投資者非?春媒衲甑狞S金投資,這和去年15.9%的投資者在黃金投資領(lǐng)域收益最大也有不少關(guān)系。2009年始,國際現(xiàn)貨黃金先是以874.5美元/盎司開盤,而經(jīng)過半年時間調(diào)整后,去年9月8日盤中最高沖破1000美元/盎司大關(guān),確立了年內(nèi)黃金牛市的主基調(diào),而2009年年內(nèi)最高點也一舉創(chuàng)下1226.65美元/盎司的價格。對于2010年的黃金走勢,市場人士分析,基于美元弱勢地位尚未改變,黃金牛市行情將繼續(xù)展開。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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