招商地產(chǎn)(000024)10月27日公布三季報(bào)，第三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入24.12億元，同比大增419.90%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4.74億元，同比增長(zhǎng)178.98%，基本每股收益0.276元。

　　今年前三季度招商地產(chǎn)累積實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入52.87億元，比上年同期增長(zhǎng)176.71%；前三季度凈利潤(rùn)為9.61億元，同比增長(zhǎng)147.24%；基本每股收益達(dá)到0.56元。

　　因房地產(chǎn)預(yù)售收入增加，截至第三季度末，招商地產(chǎn)貨幣資金達(dá)到100.16億元，較去年年底增加35.55%。預(yù)收賬款81.74億元，較去年年底增加199.27%。短期借款由年初的36.14億元降低至第三季度末的13.37億元，降幅高達(dá)63%。

　　保利地產(chǎn)(600048)公布的三季報(bào)顯示，公司前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入114.51億元，同比增長(zhǎng)71.09%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)17.87億元，同比增長(zhǎng)40.98%，每股收益0.55元。其中第三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)分別為31.60億元和3.91億元，比上年同期分別增長(zhǎng)140.89%和67.44%。

　　由于本年銷售狀況良好、資金回籠金額增大，公司前三季度預(yù)收賬款285.86億元，較年初增長(zhǎng)191.74%。

　　前三季度公司實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售簽約面積392.24萬(wàn)平方米，銷售簽約金額323.35億元，比去年同期分別增長(zhǎng)163.16%和165.20%。公司1-9月份在建面積1049.77萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)7.53%。其中第三季度，公司新開(kāi)工面積120.58萬(wàn)平方米，竣工面積49.73萬(wàn)平方米。

　　泛海建設(shè)(000046)同日公布三季報(bào)，第三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6.48億元，同比增長(zhǎng)290.33%；凈利潤(rùn)為9263.67萬(wàn)元，較上年同期增長(zhǎng)164.18%，基本每股收益為0.041元。

　　前三季度泛海建設(shè)累積實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13.63億元，同比增長(zhǎng)15.78%；凈利潤(rùn)達(dá)到2.17億元，基本每股收益為0.096元。

　　截至第三季度末，合并報(bào)表泛海建設(shè)擁有貨幣資金余額31.27億元，較年初的15.64億元，已經(jīng)翻倍，這主要由于項(xiàng)目售樓款增加及新增貸款。現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額較上年同期增長(zhǎng)579.83%，年末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額較上年同期增長(zhǎng)332.06%。因深圳市光彩置業(yè)有限公司預(yù)收的售房款尚未結(jié)轉(zhuǎn)收入，泛海建設(shè)三季度末預(yù)收賬款達(dá)到5.08億元，而年初只有3321萬(wàn)元。

　　數(shù)據(jù)顯示，目前泛海建設(shè)土地儲(chǔ)備面積合計(jì)超過(guò)300萬(wàn)平米，規(guī)劃建筑面積達(dá)800多萬(wàn)平方米。還在進(jìn)行北京大興經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)北區(qū)1號(hào)地塊35萬(wàn)平方米和太原尖草坪區(qū)200萬(wàn)平方米土地的一級(jí)開(kāi)發(fā)，未來(lái)擬通過(guò)招拍掛方式取得二級(jí)開(kāi)發(fā)權(quán)。

　　泛海建設(shè)相關(guān)人士表示，由于大多數(shù)土地儲(chǔ)備來(lái)自于泛海建設(shè)控股，這些土地地段位置優(yōu)越，由于取得時(shí)間較早，其土地成本非常低，相較周邊通過(guò)招拍掛方式取得的房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)明顯。

　　該人士還表示，泛海建設(shè)將建立多元化融資渠道，如銀行貸款、資本市場(chǎng)融資、信托、REITS、外資合作等，根據(jù)公司各階段股權(quán)結(jié)構(gòu)、盈利能力和資產(chǎn)狀況的不同，依托新的政策變化及市場(chǎng)環(huán)境，選擇對(duì)股東有利的方式進(jìn)行股權(quán)融資。在采用資本市場(chǎng)融資方式的同時(shí)，還可以利用其他金融產(chǎn)品，如房地產(chǎn)信托等進(jìn)行籌資。

　　華遠(yuǎn)地產(chǎn)(600743)公告稱，公司第三季度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)6134.77萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)98.9%；前三季度累計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.17億元，每股收益0.28元。

　　由于銷售回款、銀行借款及控股股東投入增加，公司前三季度貨幣資金26.55億元，同比增長(zhǎng)347.66%。

　　此外，公司公告，董事會(huì)定于2009年10月30日召開(kāi)會(huì)議審議向不超過(guò)10個(gè)投資人定向募集股份事宜。公司股票于2009年10月27日至30日停牌。