“十幾天前我還擔(dān)心此次國(guó)務(wù)院的房地產(chǎn)新政無(wú)法推行下去，但現(xiàn)在看，新政能夠推行下去。”在今天（6日）召開(kāi)的北京改革和發(fā)展研究會(huì)成立大會(huì)暨2010北京房地產(chǎn)論壇上，社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)所研究員曹建海這樣說(shuō)。

　　曹建海認(rèn)為，我國(guó)房屋嚴(yán)重過(guò)剩，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景需要把房?jī)r(jià)打壓下來(lái)。“我國(guó)的房?jī)r(jià)90%由政府決定，10%由市場(chǎng)決定，既得利益集團(tuán)必須做出讓步�！辈芙êＩ踔磷龀隽说�2012年北京房?jī)r(jià)要有50%左右回落的預(yù)測(cè)。

　　與會(huì)的社科院金融研究所研究員易憲容也對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)看空。他認(rèn)為，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)并不是價(jià)格問(wèn)題，而是財(cái)富轉(zhuǎn)移機(jī)制出了問(wèn)題，現(xiàn)在的狀況是把未買(mǎi)房人的財(cái)富轉(zhuǎn)移給了買(mǎi)房人和炒房人。如果新國(guó)十條能真正落實(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)將發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變。本報(bào)北京6月6日電(記者李松濤）