用行政措施遏制的房?jī)r(jià)、遏制需求而產(chǎn)生的銷售下降，并非是市場(chǎng)的正常供求產(chǎn)生的信號(hào)作用。

　　任志強(qiáng)永遠(yuǎn)都是煞有其事地談他的增加供給，任何時(shí)候都在說(shuō)只有增加供給才是房地產(chǎn)的解決之道。

　　房產(chǎn)新政公布一周有余，盡管不少觀點(diǎn)認(rèn)為其“力度空前”，但也有不少房企表示“不感冒”，關(guān)于這次新政是否對(duì)癥下藥，能否治標(biāo)又治本，目前市場(chǎng)上仍有明顯分歧。日前，地產(chǎn)界著名的“任大炮”炮轟新政是“有病亂投醫(yī)”，而不久之后，“任大炮”亦遭遇了牛刀的炮轟，稱其忽悠排名第一。

　　“任大炮”：真正重拳還在后面

　　北京華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)于4月21日晚針對(duì)房產(chǎn)新政發(fā)表了長(zhǎng)達(dá)1.3萬(wàn)的博文。任志強(qiáng)在這份“萬(wàn)言書(shū)”中稱，目前的房產(chǎn)新政只是一個(gè)開(kāi)始，真正的重拳還在后面。他認(rèn)為，中國(guó)的房地產(chǎn)沒(méi)有泡沫，遏制部分城市的房?jī)r(jià)上漲過(guò)快也不是為了將房?jī)r(jià)打下去，用行政措施遏制的房?jī)r(jià)、遏制需求而產(chǎn)生的銷售下降并非是市場(chǎng)的正常供求產(chǎn)生的信號(hào)作用。如果這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有得到真正解決，未來(lái)如果消費(fèi)出現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈，被壓制的需求再一次釋放時(shí),或面臨著供求嚴(yán)重失衡的局面。

　　任志強(qiáng)直言，近期出臺(tái)的房產(chǎn)新政為“有病亂投醫(yī),治標(biāo)不治本”。他認(rèn)為，市場(chǎng)只要用貨幣與利率的調(diào)節(jié)加上供求關(guān)系的平衡就能平穩(wěn)解決的問(wèn)題,而為控制資產(chǎn)價(jià)格的單一目標(biāo)而可能失去了大局，至少失去了資源配置合理化的適宜信號(hào)。他同時(shí)表示，目前的市場(chǎng)反映最多也就是一種心理的壓力造成的刺激,真正的重拳也許還在后面,尚有許多未確定因素。

　　在博文中，任志強(qiáng)多次擔(dān)憂此次房產(chǎn)新政會(huì)成為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)向計(jì)劃經(jīng)濟(jì)倒退的開(kāi)始，他表示并不反對(duì)政府對(duì)市場(chǎng)的調(diào)控，但更希望政府用市場(chǎng)化的手段調(diào)控，而不是堅(jiān)持用非理性、非制度化、非法律化的行政干預(yù)手段,這種做法可以滿足短期的政策目標(biāo)要求,但卻無(wú)法解決可持續(xù)的發(fā)展問(wèn)題。

　　牛刀：

　　任志強(qiáng)根本不懂經(jīng)濟(jì)規(guī)律

　　著名地產(chǎn)評(píng)論家牛刀近日在博客再度炮轟任志強(qiáng)，稱其“忽悠排名第一”。牛刀說(shuō)，任志強(qiáng)洋洋灑灑的萬(wàn)言書(shū)出來(lái)了，“我沒(méi)有看，而且我也從來(lái)不看他的博客�！睉�(yīng)該說(shuō)，中國(guó)房地產(chǎn)每一年的忽悠排名，任志強(qiáng)都是排第一，因?yàn)樗�都是胡說(shuō)八道。人要有點(diǎn)人格，要懂得自重，但是，任志強(qiáng)沒(méi)有人格。

　　說(shuō)任志強(qiáng)無(wú)知，是因?yàn)樗�根本不懂�?jīng)濟(jì)規(guī)律，只是頑強(qiáng)地為既得利益集團(tuán)作傳聲筒，像一頭猛獸，誰(shuí)影響了開(kāi)發(fā)商的利益，他就去撞擊誰(shuí)。

　　任志強(qiáng)永遠(yuǎn)都是煞有其事地談他的增加供給，任何時(shí)候都在說(shuō)只有增加供給才是房地產(chǎn)的解決之道。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整時(shí)，任志強(qiáng)要求政府增加供給，結(jié)果是土地流拍，房子滯銷；房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫嚴(yán)重得一塌糊涂，他還是說(shuō)要增加供給，結(jié)果增加供給出來(lái)的房子，都成了央行加印的貨幣的替代品，只不過(guò)是把所有民眾的財(cái)富通過(guò)貨幣貶值的形式轉(zhuǎn)移支付給地方政府、開(kāi)發(fā)商和炒房客。這種赤裸裸的掠奪行為，被任志強(qiáng)稱為是供給。

　　市場(chǎng)受供求關(guān)系影響，但是，市場(chǎng)應(yīng)該有基本的公平和正義才是理性和客觀的，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)離開(kāi)了法制的保障，或者法制被強(qiáng)權(quán)操控，這樣的市場(chǎng)就絲毫沒(méi)有什么供求關(guān)系可言。全球都在反對(duì)壟斷，因?yàn)閴艛嘣诋?dāng)今人類必然把市場(chǎng)變成一個(gè)黑社會(huì)，而中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在變成這樣一個(gè)被黑惡勢(shì)力操縱的市場(chǎng)，只能算是一個(gè)賭場(chǎng)，而賭場(chǎng)還有什么供求關(guān)系可言？(記者 趙燕華 實(shí)習(xí)生 譚抒茗)