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著名經(jīng)濟學(xué)家、央行貨幣政策委員會委員樊綱日前表示,2010年中國經(jīng)濟將恢復(fù)正常增長,其中房地產(chǎn)市場將最早走出低迷。
樊綱表示,中國過去未形成大的泡沫,因此不存在大的危機和硬著陸的可能。而中國前幾年就采取了一系列政策抑制過熱趨勢,2007年9月開始的一攬子房地產(chǎn)調(diào)控政策,就有效壓制了房地產(chǎn)泡沫的形成。中國調(diào)整周期是提前發(fā)生的,也就有可能提前走出陰影。
此外,中國過去的政策都較為謹(jǐn)慎,采取抑制經(jīng)濟的政策,所以目前來看各方面的平衡關(guān)系還比較好。
樊綱另表示,中國的金融體系、銀行體系經(jīng)過改革和調(diào)整,目前處在比較好的條件,壞賬率比較低,而且中國還有兩萬億的外匯儲備。他預(yù)測,雖然2010年政策支持經(jīng)濟增長的效果會衰退,但企業(yè)投資、房地產(chǎn)投資和進(jìn)出口貿(mào)易三方面的投資仍會恢復(fù)并持續(xù)增長。
其中,房地產(chǎn)投資在2010年能夠開始恢復(fù),2008年基本沒有開工項目,在2009年消化完存貨之后,明年會重新開工。政府和企業(yè)的投資多起來之后,2010年中國經(jīng)濟將會恢復(fù)到年增長8%-9%的正常狀況。來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)
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