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十月二十九日,香港恒基地產(chǎn)主席李兆基與媒體會面,其中就近期香港豪宅交投暢旺發(fā)表意見,他以女性購買名牌手袋為例,越貴的越要買,這也是買家的心頭好。他強(qiáng)調(diào)位于港島西半山的豪宅“天匯”呎價高達(dá)七點(diǎn)一萬元的成交價格絕無虛假,他強(qiáng)調(diào)不說謊不造假。 中新社發(fā) 鄧慶樂 攝
中新網(wǎng)11月18日電 有著“亞洲股神”之稱的恒基地產(chǎn)主席李兆基17日在出席香港科技大學(xué)活動后表示,已按照原定計劃,恒指每上升1000點(diǎn)減持手上10%股份,重申套現(xiàn)所得現(xiàn)金會投放在房地產(chǎn),現(xiàn)時恒地已投放150億港元于舊樓收購。
綜合香港媒體報道,對于近期市場擔(dān)心豪宅價格屢創(chuàng)新高,會推高一般住宅樓價,李兆基表示,豪宅價格創(chuàng)新高,令業(yè)主財富升值,這會有利消費(fèi)市道,但強(qiáng)調(diào)豪宅與一般住宅屬兩個不同市場,前者價格不會對后者有影響。
他又指出,香港樓市并無斷層問題,因?yàn)閱问呛愕仄煜?個補(bǔ)地價項(xiàng)目,落成后可提供約3.33萬個單位,可為市場提供足夠的供應(yīng)。
李兆基在被問及最近恒生指數(shù)升至近23000點(diǎn)有否再減持,他重申會維持原定計劃,恒指每上升1000點(diǎn)減持手上10%股份。至于今年底恒指能否升至25000點(diǎn),他認(rèn)為“差不多”,已算相當(dāng)高,按照原來計劃若恒指升至25000點(diǎn)時,已經(jīng)減持手上30%至40%股份,余下股份會長期持有,至于恒指升至25000點(diǎn)以后策略,屆時再部署。
他指出,套現(xiàn)所得現(xiàn)金會投放在地產(chǎn),因地產(chǎn)增值較快,而且貨幣隨時有貶值的可能,投資地產(chǎn)的好處是不怕港元貶值,以及買地后建造分層單位,售出亦可有溢利。恒地已投放約150億元收購舊樓。
李兆基又稱,豪宅成交價高,令不少置業(yè)人士財富有所增值,有助刺激消費(fèi),對香港亦有利。他表示,旗下樓盤“天匯”只有66伙,計劃有一半用作收租,只出售30多伙,有數(shù)個大客已經(jīng)可全數(shù)購買。
有市場人士認(rèn)為“天價樓”會影響普通樓宇價格水平,李兆基稱,兩種價格樓宇各有市場,價格走勢無必然關(guān)系,重申香港樓宇供應(yīng)并無出現(xiàn)斷層。
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